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京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 附圖 圖片實拍

樓盤名稱：京基濱河（京基濱河時代大廈）

物業(yè)類型：甲級寫字樓

總 層高：63層

樓  高：293米

大堂凈高：11.5米

物 業(yè)費：23元/㎡/月

空調(diào)費：計流量

開盤時間：2014年08月02日

交房時間：2015年6月12日

出租面積：1380平米

出租單價：178元/平米/月、西南向、海景、電梯口、（對大公司有足夠優(yōu)惠 圖片實拍 附圖）

出租總價：245640元/月

出租朝向：西南向

出租戶型：13個辦公室、1個廳

出租樓屋：中高區(qū)

京基濱河（京基濱河時代大廈）寫字樓出租電話：400 7165 112 （對大公司有足夠優(yōu)惠）

綠 化率：35% 

容 積率：8.68

租賃均價：99/平米/月起

出售均價：6萬/平米/月

辦公室面積：136996平方米

樓層凈高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈高大于2.8米

停車位：共有地下停車場位2072個、全部位于地下負(fù)二層、負(fù)三層、負(fù)四層

電梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉(zhuǎn)換梯4部

開發(fā)商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司

物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司

地址：深圳市福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處（地鐵9號線下沙站）

★溫馨提醒★

全程協(xié)助客戶辦理后續(xù)事項: 備案、工商注冊、地址變更、網(wǎng)絡(luò)布線、門禁系統(tǒng)、繳納租賃稅、搬家、裝修、室內(nèi)綠化、辦公室清潔等、為避免您看房的辛苦、并節(jié)約您寶貴的時間、請?zhí)崆半娫挏贤ā⒈阌诩皶r匹配與預(yù)約合適您的房

京基濱河（京基濱河時代大廈）設(shè)施配置

1、實現(xiàn)開門、考勤及消費等一卡多用的功能、擬采用IC智能卡設(shè)立相應(yīng)的門禁點和消費系統(tǒng)

2、按照樓層、功能區(qū)的不同進行門禁點設(shè)置、實現(xiàn)不同樓層、不同功能區(qū)的管理

3、對門禁系統(tǒng)進行監(jiān)控、實時讀取門禁記錄的資料、門禁記錄的資料進入計算機管理系統(tǒng)

4、建立一套嚴(yán)格、先進、易用、便于維護和運行可靠的停車場管理系統(tǒng)、用于車輛進出口管理及收費管理、停車場管理系統(tǒng)包括出入口讀卡器、電動欄桿、自動計價收銀機、遠程讀卡系統(tǒng)、自助繳費系統(tǒng)、手動繳費系統(tǒng)、中央收費系統(tǒng)、剩余車位數(shù)量顯示、空車位視覺提示、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等

5、對項目管轄區(qū)域內(nèi)的治安、應(yīng)急指揮、環(huán)境等進行實時監(jiān)控、在室外道路兩側(cè)、大廈出入口處、屋頂及主要場所位置采用彩色半球或彩色槍式攝像機進行全面監(jiān)視

京基濱河（京基濱河時代大廈）節(jié)能設(shè)計

以“四節(jié)一環(huán)?！睘闇?zhǔn)則構(gòu)建一個綠色生態(tài)體系

1、辦公采用雙層LOW-E中空夾膠玻璃、商業(yè)裙樓用LOW-E中空玻璃、減少能量的損耗

2、建筑南北朝向充分考慮自然通風(fēng)、自然風(fēng)驅(qū)散室內(nèi)熱風(fēng)積蓄

3、設(shè)置雨水收集和中水處理系統(tǒng)、減少市政用水。

4、采用生態(tài)節(jié)能屋頂、營造綠色環(huán)境、并減少對城市的熱島效應(yīng)

5、幕墻的設(shè)計采用芝麻開花節(jié)節(jié)高的理念、使每層樓板邊緣都成為下一層的水平遮陽處理、形成天然的自遮陽系統(tǒng)、同時又具有玻璃自潔功效、十分節(jié)能環(huán)保

京基濱河（京基濱河時代大廈）樓配套設(shè)施

配套設(shè)施：光大銀行、浦發(fā)銀行、中國銀行、咖啡廳、肯德基、麥當(dāng)勞、亞朵，KKONE商場，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等

京基濱河（京基濱河時代大廈）寫字樓 地鐵公交信息

軌道交通：9號下沙站B出口

出口信息下沙站周邊信息

B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側(cè)、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場、花樣年·花好園

上沙公交站：317路、322路、337路、339路、369路、e37路、e4路、e6路、m182路、m194路、m417路、m463路、高峰專線19路、高快巴士16路、高快巴士8路

C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側(cè)、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路

D出口、濱海大道北側(cè)，泰然十一路，水松大廈，元松大廈 [1]

地鐵出口：B、公交站點：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M519大站快車、NE26

下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、

地鐵出口：C、公交站點：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快車、N10、旅游5、高峰專線19、高快巴士70

地鐵出口：D、公交站點：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 戶型圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

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京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 裝修圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 公共區(qū)域圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 電梯廳圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 大堂圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 一樓大門口圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 周邊環(huán)境圖片

京基濱河（京基濱河時代大廈）車公廟 地鐵9號下沙站 濱河大道旁 電梯口 西南向 海景 圖片實拍 外觀圖片

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