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卓越時(shí)代廣場(chǎng)一期 福田中心區(qū) 福田CBD 福田金融核心區(qū)域 卓越集團(tuán) 甲級(jí)寫(xiě)字樓 業(yè)主出租

大廈名稱：卓越時(shí)代廣場(chǎng)

總層：地上52層、地下4層

樓高：212米

物業(yè)費(fèi)：16元/㎡/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

出租面積：590平米

出租單價(jià)：237元/平米/月

出租總價(jià)：139830元/月

出租朝向：西南北向

出租戶型：13個(gè)辦公室、1個(gè)廳

出租樓屋：中區(qū)

出租電話：400 7165 112 （對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）

入伙時(shí)間：2006年10月25日

開(kāi)發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

【卓越時(shí)代廣場(chǎng)房源描述】

【1】該單位全辦公家私、高區(qū)景觀

【2】高區(qū)、無(wú)遮擋、視野開(kāi)闊

【3】三面采光、戶型方正實(shí)用、13個(gè)隔間+開(kāi)放空間藝術(shù)設(shè)計(jì)裝修風(fēng)格、適合各類高品質(zhì)行業(yè)風(fēng)格

【4】地下停車位充足、停車便捷。

【5】誠(chéng)意出租、看房方便 、全辦公家私、237元/平米/月、附圖、圖片實(shí)拍、價(jià)錢(qián)可以協(xié)商

【卓越時(shí)代廣場(chǎng)推薦理由】

【1】深圳真正的：位于深圳CBD區(qū)、寫(xiě)字樓、金融業(yè)、證劵、物流業(yè)、信息服務(wù)、文化傳媒集中核心區(qū)域、周邊均是500強(qiáng)居多、便于之間交流及業(yè)務(wù)擴(kuò)展

【2】交通便利：雙口物業(yè)（1、4號(hào)線交匯處會(huì)展站、1號(hào)線購(gòu)物公園站）廣深港地下火車站高鐵旁、27分種可以抵達(dá)香港中環(huán)、45分種可直達(dá)廣州天河）、貫通深港澳與珠三角的經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈

【3】得天獨(dú)厚的便捷；享受市民、少年宮、音樂(lè)廳、圖書(shū)館、水晶島、深圳書(shū)城、蓮花山公園等市政公共配套、周邊商場(chǎng)、各大銀行、餐飲、五大、Shopping mall、衣、食、住、行、運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、休閑一體化

卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介

大廈名稱：卓越時(shí)代廣場(chǎng)

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)寫(xiě)字樓

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

入伙時(shí)間：2006年10月25日

使用年限：50年（2003年-2053年）

管理費(fèi)：16.00元/平方米/月

空調(diào)：空調(diào)費(fèi)計(jì)流量

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

層高：3.6米

使用率：75%

卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售心

卓越時(shí)代廣場(chǎng)租售心電話：400 7165 112

租賃均價(jià)：185/平米/月

出售均價(jià)：6.3萬(wàn)/平米

租售面積：100平米、125平米、166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900平方米(辦公樓) 、面積任意組合

總樓層：地上52層、地下4層、高度218米

開(kāi)發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

卓越時(shí)代廣場(chǎng)西有購(gòu)物公園東、有深圳市中心區(qū)南中軸景觀線、北面有香格里拉酒店、東有祈年酒店、環(huán)境和景觀資源豐富且素質(zhì)很高、空氣質(zhì)素首屈一指

卓越時(shí)代廣場(chǎng)218米的高度、是目前中心區(qū)最高的寫(xiě)字樓之一、俊朗挺拔的形象.使卓越中心傲然屹立、于深圳市最繁華的市中心區(qū)域

深圳卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳CBD南中軸、市政府和會(huì)展中心之間、緊臨福田香格里拉酒店和國(guó)際商會(huì)中心大廈、是商務(wù)核心區(qū)域內(nèi)的雙地鐵物業(yè)、卓越時(shí)代廣場(chǎng)占地面積7295㎡、總建筑面積118927㎡、高218米、地上52層、地下3層、目前是深圳CBD南區(qū)最高的寫(xiě)字樓之一、在深圳超高層寫(xiě)字樓中居前十位

卓越時(shí)代廣場(chǎng)既整合了CBD北區(qū)市民中心、音樂(lè)廳、圖書(shū)館、電視中心等七大市政配套資源、同時(shí)又與南區(qū)資源形成最大程度的互動(dòng)、卓越時(shí)代廣場(chǎng)周邊有怡景中心城、晶島國(guó)際、購(gòu)物公園、天虹商場(chǎng)等大型商業(yè)購(gòu)物中心、更有喜來(lái)登、祈年、麗思卡爾頓、香格里拉四家世界頂尖的五星級(jí)酒店環(huán)繞

卓越時(shí)代廣場(chǎng)交通便利、從地下二層的中心區(qū)四通八達(dá)的車行系統(tǒng)、地下一層的商業(yè)街、地鐵站、地面城市主干道與西部通道、廣深高速相連，樓宇內(nèi)的豎向交通直到樓頂設(shè)置的直升機(jī)停機(jī)坪、從空中到地下共擁有六維交通體系、四通八達(dá)、充分體現(xiàn)效率優(yōu)先的商務(wù)理念

建筑外形俊朗挺拔、內(nèi)部擁有深圳中心區(qū)絕無(wú)僅有的20米高陽(yáng)光中庭、三大堂和十字核心筒設(shè)計(jì)、帶來(lái)了公共空間的寬裕、不僅提高了商務(wù)品質(zhì)、更提供了多個(gè)從容的交流平臺(tái)、20部高速三菱電梯、充分滿足了高、中、低區(qū)的商務(wù)需求、并結(jié)合十字中央核心筒的超前設(shè)計(jì)理念、全面提升企業(yè)形象的展示面

卓越時(shí)代廣場(chǎng)推崇商務(wù)美學(xué)辦公理念、首創(chuàng)CEO俱樂(lè)部、倡導(dǎo)一種全新的商務(wù)理念、為全球CEO搭建一個(gè)管理、咨詢、交流和尋找商機(jī)的平臺(tái)、真正打造CEO們的“尖端商務(wù)文化圈”、同時(shí)源于對(duì)人本精神和細(xì)節(jié)的尊重、時(shí)代廣場(chǎng)層高凈高2.9米標(biāo)、準(zhǔn)跨度11米、1700㎡的標(biāo)準(zhǔn)層將為企業(yè)創(chuàng)造處最舒適的商務(wù)空間、同時(shí)每層特設(shè)8處總裁盥洗室使、商務(wù)空間也充滿細(xì)節(jié)之美

裙樓與塔樓之間部分有一中庭、高約20米、豪華氣派、是深圳市最高的寫(xiě)字樓和商業(yè)中庭、裙樓中根據(jù)需要設(shè)置多個(gè)挑空及退臺(tái)、為不同的商業(yè)需求提供了變化的可能、也增加了空間方面的趣味性

塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積為1726平方米、平面上呈正方形、每面為五個(gè)柱距、空間分布合理、在整個(gè)中心區(qū)的塔樓中、實(shí)用率最高、辦公區(qū)域離走道的距離最近、采光面也最大、立面上采用寬幅幕墻設(shè)計(jì)、十分顯赫尊貴、根據(jù)項(xiàng)目單層面僅1800平方米以下的特點(diǎn)、項(xiàng)目分割非常靈活

豎向交通處理上、16部電梯上下來(lái)往于本項(xiàng)目（高低合理分區(qū)、同時(shí)照顧不同樓層客戶的需要）、加上利用空中走道、地下走道分流客戶、使得本項(xiàng)目的交通配置堪稱深圳最高配置

卓越時(shí)代廣場(chǎng)周邊配套

卓越時(shí)代廣場(chǎng)西有購(gòu)物公園、東有深圳市中心區(qū)南中軸景觀線、北面有香格里拉酒店、東有祈年酒店、環(huán)境和景觀資源豐富

酒店：四季酒店、喜來(lái)登酒店、麗思卡爾頓酒店、馬可波羅好日子酒店

銀行：招商銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行等

商業(yè)：星河COCO PARK、天虹商場(chǎng)、吉之島購(gòu)物中心

餐飲：金碧羅飯店、勝記飯店、鑫泰料理、上井精致料理等等

本項(xiàng)目交通十分便捷、南北兩面分別是福華路和福華三路連通城市次級(jí)干道新洲路和彩田路、東西兩側(cè)益田路和金田路聯(lián)接著城市南北向兩條“大動(dòng)脈”——深南大道和濱河大道、一號(hào)線地鐵與本項(xiàng)目地下相同通、并設(shè)有“時(shí)代廣場(chǎng)地鐵出口”、一、購(gòu)物公園地鐵站、廣深港高鐵、換乘站近在咫尺。

卓越時(shí)代廣場(chǎng)地鐵交通

本項(xiàng)目交通十分便捷、南北兩面分別是福華路和福華三路連通城市次級(jí)干道新洲路和彩田路、東西兩側(cè)益田路和金田路聯(lián)接著城市南北向兩條“大動(dòng)脈”——深南大道和濱河大道、一號(hào)線地鐵與本項(xiàng)目地下相同通、并設(shè)有“時(shí)代廣場(chǎng)地鐵出口”、一、購(gòu)物公園地鐵站、廣深港高鐵、換乘站近在咫尺。

地鐵：1號(hào)線（購(gòu)物公園站、購(gòu)物公園站）、3號(hào)線（購(gòu)物公園站）、廣深港高鐵站

公交：3路、373路、 398路、 b612路、 b686路、 b709路、 m223路;、m224路;、m413路（卓越時(shí)代廣場(chǎng)站）

飛機(jī)：距深圳寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘車程

火車：距羅湖火車站約7公里

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