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皇庭中心（皇庭中心大廈）還價即租 會展中心地鐵站A1出口 全辦公家私 拎包辦公

大廈名稱：皇庭中心（皇庭中心大廈）

總樓層：地上54層、地下4層

交樓時間：2017年5月底

樓高：261.88米

物業(yè)費+空調(diào)費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費）

出租面積：563平米

出租單價：262元/平米/月：大膽點 來問價萬一我咔一說、你咔一滿意呢

出租總價：147506元/月

出租朝向：西北向

出租樓層：高區(qū)

注明：還價即租、不計成本

戶型格局：7個房間、1個廳

建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局

物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)福華路350號

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價值

1、【優(yōu)質(zhì)商務(wù)配套】自身擁有 2.7 萬㎡商務(wù)配套、匯聚 5 大 MALL、坐享福田中心區(qū)約 100 萬㎡商業(yè)配套

2、【完善交通網(wǎng)絡(luò)】地鐵 1 號線與地鐵 4 號線交匯處、1 號線東西貫穿全深、4 號線連接福田、皇崗雙口岸和深圳北站、廣深樞 紐帶、輻射泛珠三角、牽引世界脈搏。

3、【國際金融坐標(biāo)】深港通、深交所、勢必吸引更多海外者深圳金融市場、與世界同步、掌舵世界之變。

4、【無時差商務(wù)平臺】24 無時差辦公空間、助力企業(yè)與全球時刻同步

5、【LEED 金級認(rèn)證】不惜工本在生態(tài)性、能源管理等方面執(zhí)行極高標(biāo)準(zhǔn)、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、高端綠色寫字樓發(fā)展、暢享低碳鮮氧生活、世界 500 強企業(yè)的配備

6、【智能管理系統(tǒng)】引入國際先進技術(shù)、實現(xiàn)高科技智能管理、打造國際智能辦公空間

7、【環(huán)球精英團隊】建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、公共空間、燈光顧問等設(shè)計皆出自環(huán)球精英團隊、只為一座金融帝國。

8、【國際硬件配置】國際配置匹配皇庭中心金融帝國地位、在高標(biāo)準(zhǔn)辦公空間中舒適辦公、運籌帷幄

9、【定制服務(wù)體系】定制專屬金融王國、助力商業(yè)金三角、推動福田中心區(qū)商務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級

皇庭中心（皇庭中心大廈）簡介

大廈名稱：皇庭中心（皇庭中心大廈）

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級別：甲級

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

使用率：約68%

層高：4.3-4.5米

凈高：2.95-3.1米

停車位：656個

大堂高度：16.2米

大堂面積：1624.37㎡

皇庭中心（皇庭中心大廈）租賃中心

皇庭中心（皇庭中心大廈）租賃中心電話：400 7165 112

租售狀況：出租（只租不售）

交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

出租面積：298平米、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100㎡、面積自由組合

交樓時間：2017年5月底

層數(shù)：地上54層、地下4層

空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)

管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費）

物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管

項目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）

網(wǎng)絡(luò)地板：130mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為高檔進口石材、每層獨立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)

皇庭中心（皇庭中心大廈）項目介紹

WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太24小時智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套

建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、高效、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)高端綠色寫字樓發(fā)展

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

占地面積：7891.80㎡

建筑面積：166150.00㎡

開工時間：2011年12月

入伙時間：2017年5月

主體塔樓封頂：2015年5月20日

建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局

開發(fā)商：深圳市崗廈實業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

預(yù)售證：深房許字（2015）福田006號

皇庭中心（皇庭中心大廈）配套設(shè)施

超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）

酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。

市政配套：會展中心、市民中心、福田區(qū)政府、福田區(qū)檢察院、福田區(qū)公安分局

皇庭中心（皇庭中心大廈）交通情況

擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站

皇庭中心（皇庭中心大廈）交通情況：深圳地鐵1號線與4號線交匯站會展中心站、

公交：會展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場站

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

皇庭中心（皇庭中心大廈）還價即租 會展中心地鐵站A1出口 全辦公家私 拎包辦公 皇庭中心 戶型圖片

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皇庭中心（皇庭中心大廈）還價即租 會展中心地鐵站A1出口 全辦公家私 拎包辦公 皇庭中心 公共區(qū)域 裝修圖片 動態(tài)圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）還價即租 會展中心地鐵站A1出口 全辦公家私 拎包辦公 皇庭中心 電梯廳 裝修圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）還價即租 會展中心地鐵站A1出口 全辦公家私 拎包辦公 皇庭中心 大堂 裝修圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）還價即租 會展中心地鐵站A1出口 全辦公家私 拎包辦公 皇庭中心 周邊環(huán)境 裝修圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）還價即租 會展中心地鐵站A1出口 全辦公家私 拎包辦公 皇庭中心 外觀圖片

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