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卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 會(huì)展中心地鐵站 會(huì)展中心東 全辦公家私/空房 出租

大廈名稱：卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓

樓高：185米

層數(shù)：38層

管理費(fèi)：18元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

開放時(shí)間：8：00到18：00（1元/kwh）下班周末其余時(shí)間（3元/kwh）

洗手間：配套公共洗手間

大堂層高：15.5米

物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司

入伙時(shí)間：2010年02月

出租面積：1268平米

出租單價(jià)：178元/平米/月(報(bào)價(jià)）電梯口

出租總價(jià)：225704元/月

出租朝向：西南向

出租戶型：13個(gè)辦公室、兩個(gè)廳

出租樓層：高區(qū)

物業(yè)地址：福田中心區(qū)CBD南區(qū)福華三路（會(huì)展中心東）金田路2030號(hào)

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓簡(jiǎn)介

中文名稱：卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：超甲級(jí)寫字樓

位  置：福田CBD南區(qū)福華三路會(huì)展中心東

交通位置：濱河大道,地鐵1號(hào)線,地鐵4號(hào)線

物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司

物業(yè)費(fèi)用：18元/平方米

使用年限：50年（2005年 6月至2055年6月）

封頂日期：2008年11月

空  調(diào)：國(guó)際領(lǐng)先的冰蓄冷VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，以特有的電控風(fēng)量與分戶計(jì)量系統(tǒng)。

電  梯：10部高速進(jìn)口三菱客梯2部高速進(jìn)口三菱消防電梯，分高區(qū)、中區(qū)和低區(qū).

停 車位：1550個(gè)

停 車費(fèi)：不固定車位月卡800元/車/月；固定車位-1樓1500元/車/月，-2樓1300元/車/月， -3樓1100元/車/月

開 發(fā)商：卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：30163.01㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1940㎡

建筑高度：185.5米

樓層層高：4.2米

大堂高度：15.5米

結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）

實(shí) 用率：66%；甲級(jí)寫字樓的最佳實(shí)用率在65－75%，過(guò)高說(shuō)明硬件配套不足（如電梯少，智能化程度

低、供電供水設(shè)施不足、通道過(guò)窄等），檔次不高。

設(shè)計(jì)單位：中建國(guó)際設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司

施工單位：中國(guó)建筑第五工程局

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓簡(jiǎn)介

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓東面：京地大廈、瀚森大廈、彩田路、社保局、南面：能源大廈、濱河大道、西面：金田路、深圳會(huì)展中心、北面：財(cái)富大廈、現(xiàn)代國(guó)際大廈、皇庭中心、金中環(huán)商務(wù)大廈、會(huì)展中心翟田田口、4號(hào)樓為甲級(jí)寫字樓、共38層、1-4層為商業(yè)裙樓、5-34為寫字樓、35-38層為復(fù)式辦公、樓高185米、標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2、每層10個(gè)單位、復(fù)式每層4個(gè)單位

4號(hào)樓為甲級(jí)寫字樓、共38層、1-4層為商業(yè)裙樓、5-34為寫字樓、35-38層為復(fù)式辦公、樓高185米、標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2、每層10個(gè)單位、復(fù)式每層4個(gè)單位

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓、純正甲級(jí)寫字樓、總建筑面積：64428.6平方米、高度：185.5米、38層、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1940平方米、每層10個(gè)單位、面積類型：72平米、77平米、176平米、178平米、268平米、349平方米（套內(nèi)面積）、層高4米（吊頂高度3.3米）、分低區(qū)（5-14F）、中區(qū)（17-29F）、高區(qū)（32-34F）、高區(qū)復(fù)式（35-38F）4個(gè)區(qū)域

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓周邊配套

市政：市民中心、會(huì)展中心、深交所、音樂(lè)廳、少年宮、圖書館、書城、蓮花山、水晶島、中心城、購(gòu)物公園，COCOPARK等

酒店：馬可波羅好日子大酒店、喜來(lái)登大酒店、香格里拉大酒、店，爾頓大酒店等五星級(jí)酒店；

餐飲：俏江南、順記、勝記酒樓，潮泰軒等；

銀行：所有銀行

交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵福田站、 距深圳機(jī)場(chǎng)僅30分鐘；距香港僅20分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓物業(yè)交通情況

地鐵：會(huì)展中心站：地鐵1號(hào)線（羅寶線) 、地鐵4號(hào)線(龍華線)

公交車站：會(huì)展中心東：34路、63路、n10路

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 會(huì)展中心地鐵站 會(huì)展中心東 全辦公家私/空房 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 戶型圖片

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 會(huì)展中心地鐵站 會(huì)展中心東 全辦公家私/空房 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 裝修圖片

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卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 會(huì)展中心地鐵站 會(huì)展中心東 全辦公家私/空房 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 公共區(qū)域 裝修圖片

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 會(huì)展中心地鐵站 會(huì)展中心東 全辦公家私/空房 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯廳 裝修圖片

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 會(huì)展中心地鐵站 會(huì)展中心東 全辦公家私/空房 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 大堂 裝修圖片

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 會(huì)展中心地鐵站 會(huì)展中心東 全辦公家私/空房 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 周邊環(huán)境圖片

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 會(huì)展中心地鐵站 會(huì)展中心東 全辦公家私/空房 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 外觀圖片

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 會(huì)展中心地鐵站 會(huì)展中心東 全辦公家私/空房