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福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租

大廈名稱：卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓

樓高：185米

層數(shù)：38層

管理費(fèi)：18元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

洗手間：配套公共洗手間

大堂層高：15.5米

物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司

入伙時(shí)間：2010年02月

出租面積：538平米

出租單價(jià)：198元/平米/月

出租總價(jià)：106524元/月

出租朝向：北向

裝修狀況：全辦公家私

出租戶型：6個(gè)辦公室、1個(gè)廳

出租樓層：低區(qū)

物業(yè)地址：福田中心區(qū)福華三路（會(huì)展中心東）金田路2030號(hào)

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓簡(jiǎn)介

中文名稱：卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：超甲級(jí)寫字樓

物業(yè)公司：卓越物業(yè)管理公司

物業(yè)費(fèi)用：18元/平方米

出售均價(jià)：6.3萬/平米

租賃均價(jià)：168/平米/月（特價(jià)單位148元）

面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米

使用年限：50年（2005年 6月至2055年6月）

封頂日期：2008年11月

空  調(diào)：國(guó)際領(lǐng)先的冰蓄冷VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，以特有的電控風(fēng)量與分戶計(jì)量系統(tǒng)。

電  梯：10部高速進(jìn)口三菱客梯2部高速進(jìn)口三菱消防電梯，分高區(qū)、中區(qū)和低區(qū).

停 車位：1550個(gè)

停 車費(fèi)：不固定車位月卡800元/車/月；固定車位-1樓1500元/車/月，-2樓1300元/車/月， -3樓1100元/車/月

開 發(fā)商：卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：30163.01㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1940㎡

建筑高度：185.5米

樓層層高：4.2米

大堂高度：15.5米

結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）

實(shí) 用率：66%；甲級(jí)寫字樓的最佳實(shí)用率在65－75%，過高說明硬件配套不足（如電梯少，智能化程度低、供電供水設(shè)施不足、通道過窄等），檔次不高。

設(shè)計(jì)單位：中建國(guó)際設(shè)計(jì)顧問有限公司

施工單位：中國(guó)建筑第五工程局

4號(hào)樓為甲級(jí)寫字樓、共38層、1-4層為商業(yè)裙樓、5-34為寫字樓、35-38層為復(fù)式辦公、樓高185米、標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2、每層10個(gè)單位、復(fù)式每層4個(gè)單位

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓、純正甲級(jí)寫字樓、總建筑面積：64428.6平方米、高度：185.5米、38層、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1940平方米、每層10個(gè)單位、面積類型：72平米、77平米、176平米、178平米、268平米、349平方米（套內(nèi)面積）、層高4米（吊頂高度3.3米）、分低區(qū)（5-14F）、中區(qū)（17-29F）、高區(qū)（32-34F）、高區(qū)復(fù)式（35-38F）4個(gè)區(qū)域

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓周邊配套

市政：市民中心、會(huì)展中心、深交所、音樂廳、少年宮、圖書館、書城、蓮花山、水晶島、中心城、購(gòu)物公園，COCOPARK等

酒店：馬可波羅好日子大酒店、喜來登大酒店、香格里拉大酒、店，爾頓大酒店等五星級(jí)酒店；

餐飲：俏江南、順記、勝記酒樓，潮泰軒等；

銀行：所有銀行

交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵福田站、 距深圳機(jī)場(chǎng)僅30分鐘；距香港僅20分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘

卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓物業(yè)交通情況

地鐵：會(huì)展中心站：地鐵1號(hào)線（羅寶線) 、地鐵4號(hào)線(龍華線)

公交車站：會(huì)展中心東：34路、63路、n10路

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 戶型圖片

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 裝修圖片

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福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 裝修圖片

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福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 公共區(qū)域 裝修圖片

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 公共區(qū)域 裝修圖片

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯廳 裝修圖片

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 大堂 裝修圖片

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 周邊環(huán)境圖片

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 外觀圖片

福田中心區(qū) 卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓 電梯口 全辦公家私 會(huì)展中心東 豪華裝修 出租