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福田中心區(qū)是深圳唯一集金融、商貿(mào)、購物、休閑、旅游、信息、文化、會展中心及行政于一體的城市商務(wù)行政和文化中心、是深圳實(shí)現(xiàn)、建設(shè)現(xiàn)代化國際性城市、區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心城市及花園或園林城市戰(zhàn)略目標(biāo)的重要空間基礎(chǔ)

福田中心區(qū)作為深圳的行政中心、金融中心、總部經(jīng)濟(jì)中心、國際消費(fèi)中心、高級辦公中心、交通樞紐中心、六大核心價值決定了其在深圳城市格局中所處的重要位置、也是深圳城市成長競爭力勇奪第一的強(qiáng)勁助力、發(fā)揮了標(biāo)桿引領(lǐng)作用、隨著社會的發(fā)展進(jìn)步、24小時空調(diào)的辦公樓甲級寫字樓隨之也越來越少、福田中心區(qū)有多少棟24小時辦公樓甲級寫字樓？小編整理如下、僅供參考

現(xiàn)代國際大廈：中央空調(diào)：24小時計流量

大廈名稱：現(xiàn)代國際大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級別：甲級

總 樓層：地上33層

建筑高度：179.6米

所屬商圈：福田中心區(qū)

入伙時間：2008年1月28日

管 理費(fèi)：平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月

層  高：復(fù)式結(jié)構(gòu)6.6米、平面結(jié)構(gòu)4.0米

空 調(diào)費(fèi)：24小時計流量

現(xiàn)代國際大廈租售中心

現(xiàn)代國際大廈租售中心電話：4007165 112

租價：140/平米/月起

售價：4.9萬/平米起

租售面積：110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整層：約2100平米、可以自由組合

使用年限：50年(受讓時間：2005年3月1日)

發(fā) 展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理： 第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司

物業(yè)地址：深圳市福田中心區(qū)金田路與福華路交匯處

現(xiàn)代國際大廈地處中心區(qū)核心地段、金田路與福華路交匯處、1、4號線雙地鐵物業(yè)、距會展中心站出口僅4米距離、區(qū)位優(yōu)勢明顯、項(xiàng)目占地面積4025平方米、總建筑面積71915.31平方米、樓體總高179.6米、標(biāo)準(zhǔn)層面積超過1800平方米、空間分布合理、分割靈活、最優(yōu)化核心筒設(shè)計、現(xiàn)代國際大廈簡約主義挺拔立面、鉆石面創(chuàng)新設(shè)計、打造中心區(qū)獨(dú)一無二的立面造型、雙層LOW-E玻璃、隔熱、防噪、防輻射、強(qiáng)透光、頂級商務(wù)環(huán)境享受

現(xiàn)代國際大廈 寫字樓 外觀圖片

卓越時代廣場：中央空調(diào)：24小時計流量

大廈名稱：卓越時代廣場

物業(yè)級別：甲級寫字樓

高度：218米

總樓層：地上52層、地下4層

所屬商圈：福田中心區(qū)

入伙時間：2006年10月25日

管理費(fèi)：16元/平方米/月

空調(diào)費(fèi)：24小時計流量

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

卓越時代廣場租售心

卓越時代廣場租售心：4007165 112

租賃均價：260/平米/月起

出售均價：7萬/平米起

租售面積：166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900平方米(辦公樓) 、面積任意組合

使用年限：50年（2003年-2053年）

開發(fā)商：深圳卓越房地產(chǎn)公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)益田路4068號

深圳卓越時代廣場位于深圳CBD南中軸、市政府和會展中心之間、緊臨福田香格里拉酒店和國際商會中心大廈、是商務(wù)核心區(qū)域內(nèi)的雙地鐵物業(yè)、卓越時代廣場占地面積7295m2、總建筑面積120000m2、高218米、地上52層、地下三層、目前是深圳CBD南區(qū)最高的寫字樓、在深圳超高層寫字樓中居前十位

卓越時代廣場交通便利、從地下二層的中心區(qū)四通八達(dá)的運(yùn)車系統(tǒng)、地下一層的商業(yè)街、地鐵站、地面城市主干道與西部通道、廣深高速相連、樓宇內(nèi)的豎向交通直到樓頂設(shè)置的直升機(jī)停機(jī)坪、從空中到地下共擁有六維交通體系、四通八達(dá)、充分體現(xiàn)效率優(yōu)先的商務(wù)理念

卓越時代廣場 寫字樓 外觀圖片

榮超經(jīng)貿(mào)中心：中央空調(diào)：24小時計流量

物業(yè)類別：甲A級寫字樓

樓  層：主樓49層

建筑高度：206米  

入住時間: 2007年09月28日    

物 業(yè)費(fèi)：16元/M2

空調(diào)費(fèi)：24小時計流量

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

經(jīng)貿(mào)中心租售中心

經(jīng)貿(mào)中心 租售中心電話：400 7165 112

租賃均價：228元/平米/月起

出售均價：5.2萬/平米起

租售面積：251平米、307平米、431平米、553平米、588平米、796平米、862平米、1169平米、1438平米、整層面積約：2000平米、面積任意組合

使用年限:  50年 2004年2054年

開 發(fā)商：榮超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)管理：深圳市榮超物業(yè)管理公司

物業(yè)地址：福田中心區(qū)金田路與福中路交匯 

經(jīng)貿(mào)中心是由深圳榮超實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)、深圳市榮超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的超高層純甲級寫字樓、項(xiàng)榮超經(jīng)貿(mào)中心目位于深圳中心區(qū)北區(qū)、市民中心東側(cè)、金田路與福中路交匯處東南、高206米、建筑面積115247.62平方米、是專為跨國企業(yè)及國內(nèi)大、中型企業(yè)設(shè)計的差異化寫字樓精品、榮超地產(chǎn)的第四座寫字樓、經(jīng)貿(mào)中心秉承、專業(yè)制造商務(wù)空間、的理念、集前三座寫字樓之大成、博采眾長、精益求精、更注重為客戶利益作50年的精打細(xì)算

經(jīng)貿(mào)中心 寫字樓 外觀圖片

星河世紀(jì)大廈：中央空調(diào)：24小時計流量

樓盤名稱：星河世紀(jì)中心

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

棟數(shù)及樓盤層數(shù)：A、B、C棟、A棟39層(純寫字樓、不含地下三層)、B、C、公寓

物業(yè)公司：星河物業(yè)管理有限公司

管理費(fèi)：管理費(fèi)：A：10.8元/平米/月、B、C：3.5元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：24小時計流量

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

租賃均價：160元/平米/月起

出售均：4.8萬/平米

星河世紀(jì)大廈租售中心

星河世紀(jì)大廈租售中心電話：4007165 112

租售面積：102平米、130平米、168平米、203平米、320平米、370平米、480平米、550平米、680平米、1000平米、1200平米、整層：1980平米、面積任意組合

開發(fā)商：深圳市東永峰實(shí)業(yè)有限公司

批地時間：2004年11月、竣工時間：2006年12月、產(chǎn)權(quán)年限：70年(2004-2074)

物業(yè)地址：福田深南大道與彩田路交匯處

星河世紀(jì)大廈、A、B、C三棟組成、總建筑面積為156680平方米、其中地下室建筑面積為29929平方米、地下三層、其中A棟為寫字樓、地上三十九層、主體高度150.27米、屋頂另有鋼框架22.9米、總高度173.17米、其中A棟首層為大堂（包括二層）、三、四層為會所及社區(qū)辦公用房、層高5.0m、五層、二十五層為設(shè)備層/避難層、六層以上標(biāo)準(zhǔn)層為辦公用房、層高3.6/3.7m、B、C棟為商住樓、地上三十二層、一～四層裙樓為商業(yè)用房、五層為架空層及轉(zhuǎn)換層、六層以上為公寓、B棟主體高度99.82米、C棟主體高度99.37米、B、C棟標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.8米、為集住宅、辦公、商業(yè)為一體的綜合樓

星河世紀(jì)大廈 寫字樓 外觀圖片

鳳凰大廈：中央空調(diào)：24小時計電量

樓盤名稱：中國鳳凰大廈

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

樓盤層數(shù)：三棟、一棟25層、不含地下3層、二棟29層、裙樓6層

物業(yè)公司：第一太平戴維斯物業(yè)顧問(深圳)有限公司

管理費(fèi)：1棟、16元/平米/月、2棟、8元

空調(diào)費(fèi)：1棟12.4元/平米/月、2棟自裝空調(diào)

鳳凰大廈租售中心

鳳凰大廈租售中心電話：4007165 112

租價：165/平米/月起

售價：4萬/平米起

租售面積：125平米、158平米、192平米、297平米、435平米、616平米、面積可以任意組合

開盤時間：2005年12月6 日

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2001年-2051年)

開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司

物業(yè)地址：深南大道與海田路交匯處、福田區(qū)深南大道2008號

鳳凰大廈項(xiàng)目位于深圳市中心區(qū)〔26-3-4〕地塊、緊鄰深圳市政廳、用地南臨深南大道、東接彩田路、西臨鵬城五路、北隔中心區(qū)規(guī)劃內(nèi)部道路與規(guī)劃中心區(qū)綠地相望、項(xiàng)目總用地面積11、038平方米、總建筑面積共計106、436.2平方米（計容積率面積80、404.6平方米、地下層面積26，031.6平方米）

本項(xiàng)目一幢25層辦公樓、一幢29層商務(wù)公寓樓（樓高約100米）及6層鳳凰業(yè)務(wù)裙樓（樓高36.45米）組成、其中：辦公樓：1-3層為商業(yè)、4-10層為服務(wù)式公寓、11-29層為商務(wù)式公寓、鳳凰業(yè)務(wù)裙樓：1-3層為傳媒商業(yè)、4-5層為演播廳、6層為會所、本建筑有地下層三層、地下一層為設(shè)備層和車庫、地下二層和三層為停車庫、共約500個停車位、項(xiàng)目2004年6月開工、預(yù)計2006年下半年竣工、其中寫字樓面積約35000平米、商務(wù)公寓面積約30000平米、商業(yè)面積約15000平米

鳳凰大廈 寫字樓 外觀圖片

金中環(huán)商務(wù)大廈、中央空調(diào)：24樓以下、24小時計流量

大廈名稱：金中環(huán)商務(wù)大廈

樓盤用途及類型：甲A級商業(yè)辦公寫字樓

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

總 樓層：50層(不含地下三層)、附樓7-15層

建筑高度：獨(dú)棟(200.7米)

物業(yè)公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司

管理費(fèi)：管理費(fèi)：1-6層 40/㎡、7-24層12/㎡、25-50層、16/㎡

空調(diào)費(fèi)：計流量、24樓以下：空調(diào)24小時計流量

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)

金中環(huán)商務(wù)大廈租售中心

金中環(huán)商務(wù)大廈租售中心電話：4007165 112

租賃均價：126/平米/月起、

出售均價：3.6萬/平米起

租售面積：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整層約：2000平米、可以自由組合

樓層布局情況：24樓以下為公寓辦公、附樓以酒店為主

批地時間：2003年3月、竣工時間：2006年10月、開盤時間：2005-10-30、產(chǎn)權(quán)年限50年(2003年-2053年)

消防層分布：16層、31層和6層主樓層為、避難層

物業(yè)通信地址：深圳福田區(qū)金田路3037號、福田福華路與金田路交匯處

金中環(huán)商務(wù)大廈地處、深圳4號線雙地鐵口雙地鐵線交匯處上蓋物業(yè)、是全市目前唯一棟同時擁有兩個地鐵口和四個第一層、地面層的四通八達(dá)、立體交通網(wǎng)的地鐵上蓋物業(yè).特有的酒店式服務(wù)以及獨(dú)創(chuàng)的5A智能化系統(tǒng)配以三十一個空中園林設(shè)計、旁邊就是中國首個地下火車站出口、粵港政府強(qiáng)力打造的加強(qiáng)推進(jìn)廣深港經(jīng)濟(jì)一體化也將隨著高速鐵路時代而到來.

金中環(huán)商務(wù)大廈 寫字樓 外觀圖片

財富大廈：中央空調(diào)：24小時計流量

樓盤名稱：財富大廈

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

總 樓層：樓高53層(不含地下三層

建筑高度： 240米

物業(yè)管理：深圳市財富物業(yè)管理公司

管理費(fèi)：管理費(fèi)16元/平米

空調(diào)費(fèi)：24小時計流量

財富大廈租售中心

財富大廈租售中心電話： 4007165112

租賃均價：160元/平米/月起

出售均價：5萬/平米

租售狀況：空房、全辦公家私、精裝修、全新裝修

租售面積：191平米、230平米、266平米、326平米、315平米、376、570平米、703平米、821平米、1500平米、整層面積約：1697平米、面積任意組合

開發(fā)商：深圳市財富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

批地時間：20006年、竣工時間：2007年10月、產(chǎn)權(quán)年限50年(2000-2050)

物業(yè)通信地址：深圳市中心區(qū)金田路與福華三路交匯處

財富大廈位于深圳市中心區(qū)金田路與福華三路交匯處、緊臨會展中心和多個地鐵站、項(xiàng)目占地面積6799.80㎡、總建筑面積108155.77㎡（地面為92991.9㎡、地下為15163.87㎡、商業(yè)14413.54㎡、寫字樓73446.06㎡）、容積率15.9.且地下3層、地上54層、寫字樓層高為3.65米、商業(yè)部分的層高為4.73米、樓高57層（地下3層，地上54層）239.8米、將于2006年建成、成為中心區(qū)集商業(yè)與辦公等多功能一體化的頂級寫字樓、與已建成的“國際商會中心”東西對稱、成雙龍?zhí)ь^之勢、相映成趣.傲視群雄

財富大廈 寫字樓 外觀圖片

樓盤名稱：國際商會大廈（榮超國際商會大廈）：自裝空調(diào)：計電量

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

樓盤類型：甲A級商業(yè)辦公寫字樓

管理費(fèi)：10元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：自裝空調(diào)

物業(yè)管理：深圳市戴德梁行物業(yè)管理顧問

國際商會大廈寫字樓租售中心

國際商會大廈寫字樓租售中心電話：400 7165 112

租賃均價：168元/平米/月起

出售均價：4萬到5萬/平米

戶型面積：210平米、238平米、262平米、311平米、356平米、398平米、570平米、680平米、820平米、960平米、整層面積約：1300平米/層、面積任意組合

開發(fā)商：深圳市榮超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

批地時間：2001年7月、產(chǎn)權(quán)年限：50年(2001-2051)

樓盤層數(shù)：A/B座、A28層108.4米、B24層89.5米(不含地下二層)

物業(yè)地址：福田福華一路與新洲路交匯處

深圳國際商會大廈A/B座位于深圳中心商務(wù)區(qū)（C B D）南區(qū)西北角、新洲路和深南大道的交會處、建筑高度9 0m、建筑設(shè)計遵循美國S O M事務(wù)所所作的城市設(shè)計、運(yùn)用新古典主義手法、嚴(yán)格控制窗墻比、形成立體的、豐富的建筑體形。首層沿街采用中國南方傳統(tǒng)騎樓手法、形成了尺度宜人的城市空間、頂部的玻璃體造型與較實(shí)的建筑主體形成虛實(shí)對比以達(dá)到典雅而鮮明的效果、夜景照明則強(qiáng)調(diào)頂部的造型、裙樓部分采用干掛石材幕墻、而塔樓則采用較低價的面磚飾面、但達(dá)到了高檔建筑的感覺、結(jié)構(gòu)體系采用內(nèi)筒外框鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、柱網(wǎng)布置利于作小單元使用之分隔、外掛分體空調(diào)位則通過金屬百葉窗的巧妙處理將其成為融入立面構(gòu)成肌理的有機(jī)元素

深圳國際商會大廈由深圳榮超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和深圳世界貿(mào)易中心會開發(fā)、緊臨深南大道、新洲路，位于高交會館的正南方向、投資大廈的西南側(cè)、周邊織就一張立體化的交通網(wǎng)、東南側(cè)150米處即為未來的地鐵益田站、交通四通八達(dá)、大廈分為AB兩棟、其中A座28層、B座24層、她以曼哈頓帝國大廈式的商務(wù)建筑外觀、高智能化商務(wù)空間、平方米、1000平方米的亞熱帶景觀會議中心及多功能商務(wù)會所、10余米高星級豪華大堂、高速三菱電梯、充裕的兩層地下車位、展現(xiàn)了現(xiàn)代商務(wù)環(huán)境及公司的超高檔次

深圳國際商會大廈 寫字樓 外觀圖片

中深花園：B座：自裝空調(diào)：計電量

大廈名稱：中深花園

總樓層：地上31層

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓、公寓式辦公

所屬商圈：福田中心區(qū) 崗廈

入伙時間：2000年10月9日

管理費(fèi)：A座24.4元/平(含空調(diào))、B座7.04元/平(自裝空調(diào))、20樓以上： 20.04元/平米/月

中深花園售中心

中深花園租售中心電話：4007165 112

出售均價：2.1萬左右

出租均價：85元/平米/月左右

租售面積：126平米、189平米、232平米、380平米、462平米、570平米、830平米、樓層面積及層高：面積:1050平/層、面積可以任意組合

產(chǎn)權(quán)年限：50年(1991年5月-2041年5月)

發(fā)展商：深圳市澳新亞物業(yè)發(fā)展有限公司

物業(yè)管理：深圳市澳新亞物業(yè)發(fā)展有限公司

物業(yè)地址：福田區(qū)彩田路2028號

中深花園位于彩田路與福華三路交匯處、離崗廈地鐵站僅5分鐘的步行距離、交通便捷、該花園鬧中取靜、在崗廈地鐵口旁邊200米、包圍在聯(lián)合廣場中心點(diǎn)、福田中心區(qū)、去羅湖、南山、華僑城都十分方便、交通便利、購物有大型超市、周邊有三個大型超市、其中一個離此花園只有50米、出門即可購物

中深花園 寫字樓 外觀圖片

大中華國際金融中心（大中華IFC）：C座：空調(diào)計電量

大廈名稱：大中華國際金融中心（大中華IFC）

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓、酒店、企業(yè)公園、總裁公寓

所屬商圈：福田中心區(qū)

大中華國際金融中心（大中華IFC）管理費(fèi)

A座：32元/平米/月包空調(diào)費(fèi)

C座：管理費(fèi)：13元：空調(diào)計電量

D座：管理費(fèi)：8.8元

裙樓管理費(fèi)：46元/平米/月含空調(diào)、空調(diào)開到晚上11點(diǎn)

開盤時間 2009年12月13日

入住時間 2011年12月30日

出租均價：130元/平米/月起

出售均價：43000元/平米/月

大中華國際金融中心租售中心

大中華國際金融中心租售中心電話：400 7165 112

大中華國際金融中心（大中華IFC）租售面積

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲級寫字樓）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（辦公樓）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（總裁公寓）（出租均價：96元/平米/月）

出租售狀況：精裝修、空房、全辦公家私、豪華裝修

項(xiàng)目位置:：深南路與彩田路交匯處、福田CBD東門戶、龍頭之位

大中華國際金融中心(簡稱：大中華?IFC、國際金融中心英文、International FinanceCentre)、即大中華環(huán)球中心(原東方新天地廣場)擬建成進(jìn)入中心區(qū)的標(biāo)志性建筑、位于福田中心區(qū)、深南路南、崗廈村北、東臨福田立交橋、西望與大中華國際交易廣場相響應(yīng)、交通便利

A棟35層、“環(huán)球集團(tuán)總部”、中國CBD首個全復(fù)式金融總部、跨國企業(yè)在中國的至高排場、位于大中華?IFC東區(qū).全部單位為1800平方米超大復(fù)式辦公結(jié)構(gòu)、深圳無出其右、僅26個席位、每層均配備總裁專屬洗手間與總裁電梯.匹配世界金融巨擘商務(wù)的至高形象

B棟23層、為希爾頓酒店、繼2005年大中華國際交易廣場攜手世界500強(qiáng)喜來登之后、大中華?IFC再度聯(lián)盟世界酒店業(yè)十強(qiáng)之一希爾頓酒店、對于商務(wù)建筑而言.這無疑是一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、希爾頓品牌首次進(jìn)駐深圳、為深圳的商旅人士提供全球商旅服務(wù)、成為他們拓展國際業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的最佳合作伙伴

C棟23層、為全復(fù)式辦公“企業(yè)公園”、企業(yè)公園business park、與中心區(qū)shopping park相呼應(yīng)、視野開闊的辦公環(huán)境、這棟200-400平方米的企業(yè)公園更多地為先鋒型企業(yè)所考慮、預(yù)留了更多靈動的空間、企業(yè)可以自由發(fā)揮創(chuàng)意、實(shí)現(xiàn)“公園式辦公模式”

D棟30層.為“德系豪裝總裁公寓”、專享希爾頓酒店服務(wù)特權(quán)、并由第一太平戴維斯打理諸位CEO的日常生活、當(dāng)具有影響力的人的能量匯聚的時候、與其說是為企業(yè)行政人員及政商名流而設(shè)的寓所、不如說總裁公寓是為他們精心準(zhǔn)備的社交平臺

大中華國際金融中心 寫字樓 外觀圖片

深圳中心區(qū)位于特區(qū)內(nèi)的福田區(qū)總占地面積2.33平方公里、由濱河大道、紅荔路、彩田路及新洲路四條城市主要干道圍合成、占地面積607公頃、中間由深南路分隔成中心區(qū)南北兩個小片區(qū)、南片區(qū)233公頃是城市商務(wù)中心（CBD）北片區(qū)180公頃是行政、文化中心、蓮花山公園194公頃、是開放式城市公園、更多寫字樓信息歡迎咨詢：400 7165 112