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????福田中心區(qū) 24小時(shí)空調(diào)計(jì)流 量 福田中心區(qū) 24小時(shí)空調(diào)計(jì)電費(fèi) 寫字樓 辦公樓 簡(jiǎn)介

福田中心區(qū) 金中環(huán)商務(wù)大廈：7到24層、空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

大廈名稱：金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈）

所屬商業(yè)區(qū)域：福田中心區(qū)CBD

棟數(shù)及樓盤層數(shù)：獨(dú)棟(200.7米)、50層(不含地下三層)、附樓7-15層、16元/㎡、空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流量

物業(yè)管理公司：深圳市中環(huán)物業(yè)管理有限公司

管理費(fèi)及明細(xì)：管理費(fèi):1-6層 40/㎡、7-24層 12/㎡、25-50層 16/㎡

空調(diào)費(fèi)用及時(shí)間：7到24層、空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流量

空調(diào)費(fèi)用及時(shí)間：25到50層、空調(diào)計(jì)流量、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六開半天、星期天不開、其他時(shí)間開空調(diào)算加班：400元/小時(shí)起

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈）租售中心

金中環(huán)商務(wù)大廈（金中環(huán)國(guó)際商務(wù)大廈）租售中心電話：0755-61967951

租售面積：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整層約：2000平米、可以自由組合

市場(chǎng)租價(jià)及賣價(jià)：租均價(jià)：120/平米/月起、賣均價(jià)：3.8萬/平米起

批地與竣工年份：批地時(shí)間：2003年3月、竣工時(shí)間：2006年10月、開盤時(shí)間：2005-10-30

產(chǎn)權(quán)年限及年份：產(chǎn)權(quán)年限50年(2003年-2053年)

使用率與入住率：使用率65%、入住率90%

樓盤用途及類型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓

電梯布局情況：通力電梯、主樓36部、垂直、20臺(tái)、自動(dòng)扶梯16臺(tái)

樓層布局情況：24樓以下為公寓辦公、附樓以酒店為主

停車及收費(fèi)情況：470個(gè)/車位、收費(fèi)：不固定1000元/月、固定19800元/年

消防層分布：16層、31層和6層主樓層為、避難層

洗手間分布：配套公共洗手間

樓層面積及層高：面積:1550平/層、凈高:7-36層3.5M、37層以上3.7M

物業(yè)通信地址：深圳福田區(qū)金田路3037號(hào)、福田福華路與金田路交匯處

福田中心區(qū) 現(xiàn)代國(guó)際大廈 空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

大廈名稱：現(xiàn)代國(guó)際大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

租賃均價(jià)：60-150/平米/月

出售均價(jià)：5.5萬/平米（復(fù)試）

出售均價(jià)：4萬/平米（平面）

現(xiàn)代國(guó)際大廈租售中心

現(xiàn)代國(guó)際大廈租售中心電話：0755-61967921

租售面積：65平米、75平米、93平米、110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整層：約2100平米、可以自由組合

物業(yè)地址：深圳市福田中心區(qū)金田路與福華路交匯處

發(fā) 展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業(yè)管理： 第一太平戴維斯物業(yè)顧問有限公司

使用年限：50年(受讓時(shí)間:2005年3月1日)

入伙時(shí)間：2008年1月28日

占地面積：4025.00平方米

建筑面積：71915.31平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1748平方米

管 理費(fèi)：平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月

總 樓層：地上33層

建筑高度：179.6米

層  高：復(fù)式結(jié)構(gòu)6.6米、平面結(jié)構(gòu)4.0米

實(shí) 用率：70%

車  位：320個(gè)

電  梯：原裝瑞士·Schindler[迅達(dá)]頂級(jí)產(chǎn)品—700系列

空  調(diào)：VRVIII

空 調(diào)費(fèi)：按流量計(jì)（24小時(shí)計(jì)流量）

商業(yè)配套：中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、招商銀行、喜來登酒店（五星級(jí)）、麗茲·卡爾頓大酒店（五星級(jí)）、怡景中心城、晶島國(guó)際購(gòu)物城

交通情況：深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、2號(hào)線、4號(hào)線、市民中心站、11號(hào)線、2號(hào)線福田站、公交會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)站

現(xiàn)代國(guó)際大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

現(xiàn)代國(guó)際大廈、南面：卓越世紀(jì)中心、財(cái)富大廈、東面：瀚森大廈、兆邦基金融大廈、金的大百匯、北面：皇庭中心、中州大廈、東面：大中華國(guó)際交易廣場(chǎng)、金中環(huán)商務(wù)大廈、現(xiàn)代國(guó)際大廈、地處中心區(qū)核心地段、金田路與福華路交匯處、1、2、4、11號(hào)線雙地鐵物業(yè)、距會(huì)展中心站出口僅21米距離、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義挺拔立面、鉆石面創(chuàng)新設(shè)計(jì)、打造中心區(qū)獨(dú)一無二的立面造、雙層LOW-E玻璃、隔熱、防噪、防輻射、強(qiáng)透光、頂級(jí)商務(wù)環(huán)境享受、本著打造世界頂級(jí)寫字樓的目標(biāo)、項(xiàng)目的軟硬件配套均以最高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、11部原裝瑞士?Schindler[迅達(dá)] 700電梯、迅達(dá)集團(tuán)最高端產(chǎn)品系列、專為世界摩天大樓設(shè)計(jì)、1600㎏轎箱傲視CBD、先進(jìn)智能電腦選層技術(shù)、真彩顯示屏及背景音樂系統(tǒng)、大金集團(tuán)VRV系列至高端產(chǎn)品VRV-Ⅲ冷暖空調(diào)系統(tǒng)、最大限度節(jié)約成本、創(chuàng)造24小時(shí)的國(guó)際商務(wù)體驗(yàn)

福田中心區(qū) 財(cái)富大廈(時(shí)代財(cái)富大廈) 空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

樓盤名稱：財(cái)富大廈(時(shí)代財(cái)富大廈)

所屬商業(yè)區(qū)域：福田中心區(qū)商圈

棟數(shù)及樓盤層數(shù)：獨(dú)棟、樓高53層(不含地下三層)約240米

物業(yè)管理公司：深圳市財(cái)富物業(yè)管理公司

管理費(fèi)及明細(xì)：管理費(fèi)16元/平米

空調(diào)費(fèi)用及時(shí)間：24小時(shí)計(jì)流量

財(cái)富大廈(時(shí)代財(cái)富大廈)租售中心

財(cái)富大廈(時(shí)代財(cái)富大廈)租售中心：0755-61967921

租賃均價(jià)：99元/平米/月起

出售均價(jià)：3.9萬/平米

租售狀況：空房、全辦公家私、精裝修、全新裝修

租售面積：191平米、230平米、266平米、326平米、315平米、376、570平米、703平米、821平米、1500平米、整層面積約：1697平米、面積任意組合

樓盤開發(fā)商名稱：深圳市財(cái)富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

批地與竣工年份：批地時(shí)間：20006年、竣工時(shí)間：2007年10月

產(chǎn)權(quán)年限及年份：產(chǎn)權(quán)年限50年(2000-2050)

使用率與入住率：使用率70%、入住率95%

樓盤用途及類型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓

電梯布局情況：12部日立豪華電梯

樓層布局情況：6-19層為低區(qū)、20-35層為中區(qū)、36-54層為高區(qū)

停車及收費(fèi)情況：停車位400個(gè)、1000元/月

消防層分布

洗手間分布：配套公共洗手間

樓層面積及層高：面積：1697平米/層、層高3.65米

物業(yè)通信地址：深圳市中心區(qū)金田路與福華三路交匯處

物業(yè)備注信息：財(cái)富大廈整棟建筑共分3個(gè)區(qū)、6-19層為低區(qū)、20-35層為中區(qū)、36-54層為高區(qū)、寫字樓部分6-39層每層8戶、40層以上每層6戶、財(cái)富大廈車位數(shù)、地下1-3層為車庫、總的車位數(shù)為400個(gè)左右、“財(cái)富大廈”的電梯，從負(fù)二層直達(dá)高區(qū)、不需要中間層的轉(zhuǎn)換

財(cái)富大廈(時(shí)代財(cái)富大廈)：位于深圳市中心區(qū)金田路與福華三路交匯處、緊臨會(huì)展中心和多個(gè)地鐵站、項(xiàng)目占地面積：6799.80㎡、總建筑面積：108155.77㎡（地面為92991.9㎡、地下為15163.87㎡；商業(yè)14413.54㎡、寫字樓73446.06㎡）、容積率15.9、且地下3層、地上54層、寫字樓層高為3.65米、商業(yè)部分的層高為4.73米、樓高57層（地下3層，地上53層）239.8米、將于2006年建成、成為中心區(qū)集商業(yè)與辦公等多功能一體化的頂級(jí)寫字樓

樓內(nèi)配套：一樓做為銀行機(jī)構(gòu)，二樓和三樓做酒店，四樓做（宴會(huì)和早茶）酒樓

福田中心區(qū) 京地大廈 空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

樓盤：京地大廈

類型：寫字樓

級(jí)別：甲級(jí)

物業(yè)費(fèi)：33元/平米/月

空調(diào)類型：集中式中央空調(diào)、分體空調(diào)、24小時(shí)計(jì)流量

租賃均價(jià)：158元/平米/月

交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

京地大廈賃中心

京地大廈賃中心電話：0755-61967921

京地大廈簡(jiǎn)介

京地大廈位于福田區(qū)彩田路，占據(jù)福田CBD中心地段，擁攬深圳核心的商業(yè)、生態(tài)資源，交通便利，配套服務(wù)完善。京地大廈占地面積4982平方米，建筑面積44838平方米，環(huán)繞深圳中心公園、蓮花山公園等生態(tài)景觀，周邊覆蓋深圳音樂廳、圖書館、市民中心等高端娛樂休閑場(chǎng)所，是京地集團(tuán)開發(fā)的第一個(gè)生態(tài)寫字樓項(xiàng)目。目前正在施工中，2016年底完工完工。

京地大廈配套設(shè)施

地處福田CBD，盡攬深圳原生態(tài)景觀資源，接駁地鐵1號(hào)線、10號(hào)線崗廈站，毗鄰深圳、香港和澳門三大國(guó)際機(jī)場(chǎng)、京港澳高速和珠三角環(huán)線高速，便捷通達(dá)廣深港。同時(shí)擁有深圳核心的商業(yè)配套，奢享深圳中心天元、卓越?INTOWN 、香格里大酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店、大中華深圳喜來登酒店、深圳高爾夫俱樂部、深圳圖書館、音樂廳 、市民中心頂尖配套。

福田中心區(qū) 瀚森大廈 空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

大廈名稱：瀚森大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

物業(yè)業(yè)權(quán)：?jiǎn)我粯I(yè)權(quán)、純租賃物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：16元

空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電流量，加班無憂

使用率：約72% 、可接上下水

戶型方正、視野開闊、窗戶可自行開關(guān)

租賃均價(jià)：108元/平米/月

瀚森大廈租賃中心

瀚森大廈租賃中心電話：0755-61967921

寫字樓面積：79平米、106平米、172平米、268平米、365平米、387平米、573平米、679平米、921平米、寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層面積：1573平方米、可以任意組合

停車位充足：總車位約462個(gè)、停車費(fèi)月卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1000元/月

配套：三層自助餐廳及日本料理、四層多功能會(huì)議廳、五層中餐廳（連城新天地集美食、名品商業(yè)街）

大廈位置：福田區(qū)彩田路2009號(hào)瀚森大廈，1號(hào)線、10號(hào)線崗廈地鐵C出口

開發(fā)商：東莞市瀚森投資集團(tuán)有限公司

物管公司：第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司

建筑高度：150.5米

總樓層：地上33、層地下3層

入伙時(shí)間：2013年12月

管理費(fèi)：16.00元/平方米/月

層高：3.5﹑4.5米

電梯數(shù)量：11部

停車場(chǎng)配置：擁有約400個(gè)自動(dòng)立體車庫、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)的車位分區(qū)引導(dǎo)系統(tǒng)、為出行創(chuàng)造便捷

交通：地鐵1號(hào)線崗廈站﹑崗廈村-公交車站：車次：4路、80路、103b短線、103b線、103短線、103路、202路、203路、212路、225路、303路、339路、385路、m389路、m441路、m476路、高峰專線14路、高峰專線23路、高峰專線3路

瀚森大廈是由東莞市瀚森投資集團(tuán)有限公司全資興建的、總投資額約人民幣15億元、集甲級(jí)寫字樓、商業(yè)、五星級(jí)酒店于一體、并配備國(guó)際化智能設(shè)備與高端的商務(wù)配套服務(wù)、瀚森大廈地處深圳CBD南區(qū)﹑彩田路與福華三路交匯處﹑居于南面濱河大道、北面深南大道中間福﹑田中心區(qū)、地鐵、口岸、廣深高速主動(dòng)脈交匯的核心地段﹑項(xiàng)目集甲級(jí)寫字樓、商業(yè)、星級(jí)酒店于一體﹑配備國(guó)際化智能設(shè)備與高端的商務(wù)服務(wù)項(xiàng)目﹑總建筑面積為54600平方米﹑建筑高度為150.5米﹑其中地下一至三層為停車場(chǎng)﹑一層至四層為商業(yè)空間、五層至二十層為寫字樓辦公區(qū)域﹑二十一至三十三層為星級(jí)酒店﹑270度開闊視野﹑為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)

福田中心區(qū) 兆邦基金融大廈 空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

大廈名稱：兆邦基金融大廈

所屬商圈：福田CBD

樓盤類型：金融、寫字樓、商鋪、酒店

層數(shù):地上30層、地下2層

標(biāo)準(zhǔn)層面積:約1446m

層高:3.2米(凈高2.8)

使用率：65%-72%

空調(diào)費(fèi)：VRV空調(diào)計(jì)流量、24小時(shí)計(jì)流量

管理費(fèi)：商業(yè)28元/平、寫字樓20元/方

空  調(diào)：計(jì)流量

物業(yè)管理：戴德梁行

發(fā) 展商：兆邦基集團(tuán)

租賃均價(jià)：190元/平米/月

兆邦基金融大廈租賃中心

租賃中心電話：4007165 112

租售狀態(tài)：出租（只租不售）

租賃均價(jià)：190/平米/月起

出租面積：122平米、187平米、225平米、239平米、280平米、327平米、358平米、492平米、521平米、679平米、892平米、整層面積約：1382平米、面積任意組合

總建筑層數(shù)：高度：100米、地上30層、地下3層

總建筑面積約：44861.4平米

停車位:129個(gè)(月卡1500元、固定車位1800元)

項(xiàng)目地址:福田區(qū)彩田路與福華路交匯處、地鐵1號(hào)線崗原站C出口

福田中心區(qū) 中深花園 B座 空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

大廈名稱：中深花園

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓、公寓式辦公

所屬商圈：福田中心區(qū) 崗廈

中深花園售中心

中深花園租售中心電話：0755-61967921

出售均價(jià)：1.5萬左右

出租均價(jià)：80元/平米/月左右

租售面積：126平米、189平米、232平米、380平米、462平米、570平米、830平米、樓層面積及層高：面積:1050平/層、面積可以任意組合

管理費(fèi)：A座24.4元/平(含空調(diào))、B座：7.04元/平米/月(自裝空調(diào))、20樓以上： 20.04元/平米/月

物業(yè)地址：福田區(qū)彩田路2028號(hào)

發(fā)展商：深圳市澳新亞物業(yè)發(fā)展有限公司

物業(yè)管理：深圳市澳新亞物業(yè)發(fā)展有限公司

總樓層：地上31層

入伙時(shí)間：2000年10月9日

產(chǎn)權(quán)年限：50年(1991年5月-2041年5月)

使用率：70%～80%、入住率：99%

樓盤用途及類型：商業(yè)辦公寫字樓、公寓式辦公

電梯布局情況：4部客梯、AB座各二部、2部貨梯(AB座各一部)

樓層布局情況：地上31層、地下2層、31層為管理處

停車及收費(fèi)情況：400個(gè)停車位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)600元/月

消防層分布：31層為消防層

洗手間分布：配套公共洗手間

福田中心區(qū) 華嶸世紀(jì)大廈 空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

大廈名稱：華嶸世紀(jì)大廈

樓層概況：首五層為商業(yè)用途，五層以上為純甲級(jí)寫字樓

空 調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

物業(yè)費(fèi)：18元/平米.月

使用率：80%到85%

層高：3.6米

樓座展示：1棟、地上30層、地下3層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500平米

物業(yè)公司：華嶸物業(yè)管理有限公司

華嶸世紀(jì)大廈租賃中心

華嶸世紀(jì)大廈租賃中心電話：4007165 112

租賃均價(jià)：175元/平米/月

租售狀態(tài)：出租（只租不售）

出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇

出租面積：155平米、298平米、336平米、421平米、589平米、725平米、1200平米、任意組合、整層：1500平米

地 址：福田區(qū)深南大道2003號(hào)深南大道與彩田路交匯處西南

福田中心區(qū) 華安保險(xiǎn)總部大廈 空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

大廈名稱：華安保險(xiǎn)總部大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：中心區(qū)CBD

出租樓層：1-18層

租售狀態(tài)：出租(只租不售)

華安保險(xiǎn)總部大廈租賃中心

華安保險(xiǎn)總部大廈租賃中心電話：0755-61967921

租賃均價(jià)：128元/平米/月

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1623平米 可分租 面積任意組合

管理費(fèi)：23元/平方米「寫字樓」

空 調(diào)：中央空調(diào)24小時(shí)計(jì)流量

發(fā)展商：華安保險(xiǎn)

管理公司:香港佳米基物業(yè)管理有限公司

總樓層：18層

使用率：65%

層高：3.1凈高

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米

結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

大堂層高：11米

停車費(fèi)：1200/月/臺(tái)

商業(yè)群樓：1-5樓 單層2000-3500平可做會(huì)所 餐飲

樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室、會(huì)展中心

商業(yè)配套

酒店：區(qū)域內(nèi)多家國(guó)際五*酒店：馬哥孛羅酒店、麗思卡爾頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店

購(gòu)物中心：COCO Park、購(gòu)物公園、中心城、皇庭廣場(chǎng)

公寓/住宅：黃埔雅苑、中海華庭、星河國(guó)際等高端住宅區(qū)。

大綜合體配套停車場(chǎng)：COCOPark、會(huì)展中心配套合計(jì)超過3,000個(gè)車位

裙樓商業(yè)區(qū)：大樓1-5層裙樓為商業(yè)配套區(qū)，將會(huì)配置銀行、咖啡、便利店

周邊公共配套：市民中心、深圳高爾夫球俱樂部、會(huì)展中心、蓮花山公園

交通狀況

3分鐘步行即可到達(dá)地鐵羅寶線及龍崗線交匯站購(gòu)物公園

5分鐘步行即達(dá)福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘

市政公交接駁，多線路快捷通達(dá)。

15分鐘即達(dá)福田口岸、深圳北站，40分鐘即達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

地鐵：1號(hào)線購(gòu)物公園站：福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號(hào)線）

公交：福華一路、購(gòu)物公園、投資大廈站、中海華庭站 

設(shè)計(jì)單位：中外建工程設(shè)計(jì)與顧問有限公司深圳分公司

安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時(shí)巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

華安保險(xiǎn)總部大廈位處深圳福田中心區(qū)核心地段、東側(cè)為招商證券大廈、第一創(chuàng)業(yè)（投行大廈）、購(gòu)物公園、南側(cè)為、中信銀行大廈、中國(guó)人壽大廈、國(guó)信金融大廈、住宅區(qū)、西側(cè)隔新洲路為高爾夫用地、東北和東南分別為市民廣場(chǎng)和會(huì)展中心、是“十二五”規(guī)劃的福田金融總部基地地塊

華安保險(xiǎn)總部大廈占地面積5、900平方米、總建筑面積62、448.44平方米、辦公面積約35、000平方米、商業(yè)面積約9、700平方米、項(xiàng)目周邊還有、中信銀行大廈、中國(guó)人壽大廈、國(guó)信金融大廈、招商證券大廈、第一創(chuàng)業(yè)（投行大廈）等5棟金融業(yè)總部大樓、2樓規(guī)劃有空中連廊、將來會(huì)連接到周邊投行大廈、國(guó)信金融大廈等總部大樓、該區(qū)域?qū)⒋蛟斐筛Ｌ锝鹑诤诵膮^(qū)域

福田中心區(qū) 國(guó)際商會(huì)大廈（榮超國(guó)際商會(huì)大廈）空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

樓盤名稱：國(guó)際商會(huì)大廈（榮超國(guó)際商會(huì)大廈）

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

管理費(fèi)：10元/平米/月

空調(diào)費(fèi)：自裝空調(diào)、24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

物業(yè)管理：深圳市戴德梁行物業(yè)管理顧問

國(guó)際商會(huì)大廈寫字樓租售中心

國(guó)際商會(huì)大廈寫字樓租售中心電話：0755-61967921

租賃均價(jià)：138元/平米/月

出售均價(jià)：3.7萬到5萬/平米

戶型面積：51平米、96平米、135平米、210平米、238平米、262平米、311平米、356平米、398平米、570平米、680平米、820平米、960平米、整層面積約：1300平米/層、面積任意組合

開發(fā)商：深圳市榮超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

使用率：73%

入住率：95%

批地時(shí)間：2001、7

竣工時(shí)間：2003、3

洗手間：配套公共洗手間

層高：3.8米、凈高：2.8米

產(chǎn)權(quán)年限：50年(2001-2051)

消防層： 2樓、26樓為消防層

樓盤類型：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓

車位：260個(gè)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：650-850元/月

電梯布局：6部客梯(高區(qū)4部、低區(qū)2部)、貨梯2部

樓層布局：1-2層商業(yè)、3層商務(wù)會(huì)所、4-29層辦公、每次22單位

樓盤層數(shù)：A/B座、A28層108.4米、B24層89.5米(不含地下二層)

物業(yè)地址：福田福華一路與新洲路交匯處

福田中心區(qū) 中國(guó)鳳凰大廈 2棟：空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

樓盤名稱：中國(guó)鳳凰大廈

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)商圈

樓盤層數(shù)：三棟、一棟25層、不含地下3層、二棟29層、裙樓6層

物業(yè)公司：第一太平戴維斯物業(yè)顧問(深圳)有限公司

管理費(fèi)：1棟、16元/平米/月、2棟、8元

空調(diào)費(fèi)：1棟12.4元/平米/月、2棟自裝空調(diào)

鳳凰大廈租售中心

鳳凰大廈租售中心電話：0755-61967921

租賃均價(jià)：150/平米/月（優(yōu)惠單位：99元/平米/月）

  出均售價(jià)：3.8萬/平米起

  租售面積：67平米、75平米、88平米、91平米、125平米、158平米、192平米、297平米、435平米、616平米、面積可以任意組合

開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司

樓盤類型：甲級(jí)寫字樓

電梯布局：OTIS、9部、迪森、8部、三菱、6部

樓層布局：1-3層商業(yè)、4-10層服務(wù)公寓、11-29層商務(wù)式公寓

停車費(fèi)：500個(gè)

收費(fèi)：800元/月

消防層：頂樓為消防層

物業(yè)地址：深南大道與海田路交匯處、福田區(qū)深南大道2008號(hào)

中國(guó)鳳凰大廈項(xiàng)目位于深圳市中心區(qū)〔26-3-4〕地塊、緊鄰深圳市政廳、用地南臨深南大道、東接彩田路、西臨鵬城五路、北隔中心區(qū)規(guī)劃內(nèi)部道路與規(guī)劃中心區(qū)綠地相望、項(xiàng)目總用地面積110、38平方米、總建筑面積共計(jì)106、436.2平方米（計(jì)容積率面積80、404.6平方米、地下層面積26、031.6平方米）

本項(xiàng)目一幢25層辦公樓、一幢29層商務(wù)公寓樓（樓高約100米）及6層鳳凰業(yè)務(wù)裙樓（樓高36.45米）組成、其中：辦公樓：1-3層為商業(yè)、4-10層為服務(wù)式公寓、11-29層為商務(wù)式公寓：鳳凰業(yè)務(wù)裙樓：1-3層為傳媒商業(yè)、4-5層為演播廳、6層為會(huì)所、本建筑有地下層三層、地下一層為設(shè)備層和車庫、地下二層和三層為停車庫、共約500個(gè)停車位、項(xiàng)目2004年6月開工、預(yù)計(jì)2006年下半年竣工、其中寫字樓面積約35000平米、商務(wù)公寓面積約30000平米、商業(yè)面積約15000平米

交通：地鐵：2號(hào)線（蛇口線）、4號(hào)線（龍華線）

公交：市民中心東站：車次：34路、38路、60路、64路、76區(qū)間線、371路、373路、398路、m347路、m390路、m459路、n9路、高峰專線17路

福田中心區(qū) 榮超經(jīng)貿(mào)中心 空調(diào)：24小時(shí)計(jì)流量

大廈名稱：榮超經(jīng)貿(mào)中心

物業(yè)類別：甲A級(jí)寫字樓

建筑類別：高層        

物 業(yè)費(fèi)：16元/M2

空 調(diào)費(fèi): 計(jì)流量(24小時(shí))

租賃均價(jià)：180元/平米/月（優(yōu)惠單位：120元/平米/月）

出售均價(jià)：3.5萬到5.2萬/平米

經(jīng)貿(mào)中心（榮超經(jīng)貿(mào)中心）租售中心

經(jīng)貿(mào)中心（榮超經(jīng)貿(mào)中心）租售中心電話：400 7165 112

租售面積：100平米、112平米、128平米、135平米、152平米、186平米、208平米、228平米、251平米、307平米、431平米、553平米、588平米、796平米、862平米、1169平米、1438平米、整層面積約：2000平米、面積任意組合

開 發(fā)商：榮超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

入住時(shí)間: 2007年09月28日

使用年限: 50年 2004年-2054年

停 車位：地下三層

樓  層：主樓49層，建筑高度206米

乘車路線：地鐵四號(hào)線：市民中心站

電  梯：17部電梯

消  防：整棟樓均有自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防栓系統(tǒng)

物業(yè)管理：深圳市榮超物業(yè)管理公司

物業(yè)地址：福田中心區(qū)金田路與福中路交匯     

經(jīng)貿(mào)中心是由深圳榮超實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)、深圳市榮超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資的超高層純甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目位于深圳中心區(qū)北區(qū)、市民中心東側(cè)、金田路與福中路交匯處東南、高206米,建筑面積115247.62平方米、是專為跨國(guó)企業(yè)及國(guó)內(nèi)大、中型企業(yè)設(shè)計(jì)的差異化寫字樓精品  

作為“中心區(qū)寫字樓樓王”-----榮超地產(chǎn)的第四座寫字樓、經(jīng)貿(mào)中心秉承“專業(yè)制造商務(wù)空間 ”的理念、集前三座寫字樓之大成、博采眾長(zhǎng)、精益求精、更注重為客戶利益作50年的精打細(xì)算

福田中心區(qū) 江蘇大廈 B棟：空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

樓盤名稱：江蘇大廈

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)商圈

樓盤用途：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓

管理費(fèi)：B座 ：8元/平米/月、空調(diào)自裝

管理費(fèi)：A座：(高區(qū)15元/平米/月、低區(qū)7元/平米/月)

空調(diào)費(fèi)：A座：(高區(qū)8.2元/平米/月、低區(qū)7.5元/平米/月)、維修金：2.4元/平米/月

江蘇大廈租售中心電話

江蘇大廈租售中心電話：0755-61967921

租售狀態(tài)：出租、出售

出租均價(jià)：160元/平米/月（優(yōu)惠單位：85元/平米/月）

出售均價(jià)：24000/平米

租售狀況：精裝修、豪華裝修、空房、全辦公家私

出租面積：80平米、94平米、113平米、126平米、135平米、160平米、181平米、198平米、233平米、281平米、355平米、397平米、978平米、569平米、866平米、整層面積約：1298平米、面積任意組合

入伙時(shí)間：2001年5月

標(biāo)準(zhǔn)層約：1200平/層、層高：3.6米、凈高：2.5米

大廈布局：

A座：1—5層商業(yè)裙樓、6-15層商務(wù)公寓（一層20個(gè)單位）、17-53層純寫字樓（一層6個(gè)或4個(gè)單位）

B座：1-5層商為裙樓、6—15層商務(wù)公寓（一層21個(gè)單位）

樓層棟數(shù)：AB座、A座53層、B座15層(不含地下三層)高度208米

物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)顧問（中國(guó)）有限公司

開發(fā)商：深圳市江飛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

電梯布局：A座高區(qū)6部電梯、低區(qū)2部、B座2部、3部貨梯

福田中心區(qū) 平安大廈（平安國(guó)際酒店）空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

大廈名稱：平安大廈（平安國(guó)際酒店）

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓（甲級(jí)）

軍產(chǎn)房性質(zhì)：共4棟、一期住宅29層、二期住宅和酒店32層

總層數(shù)： 地上32層、地下2層

管理費(fèi)：18.5元/平米/月

空調(diào)：計(jì)電費(fèi)24小時(shí)開放

入伙時(shí)間：2013年

物業(yè)管理：深圳市億民興物業(yè)管理有限公司

是否可分割：是

平安大廈（平安國(guó)際酒店）寫字樓租賃中心

平安大廈（平安國(guó)際酒店）寫字樓租賃中心電話：0755-61967921

橄欖大廈租賃中心

橄欖大廈租賃中心電話：400 7165 112

租賃均價(jià)：99元（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）

裝修狀況：毛坯、簡(jiǎn)裝修、精裝修、豪華裝修、全辦公家私、任意選擇

租賃面積：102平米、110平米、129平米、189平米、361平米、343平米、382平米、418平米、598平米、726平米、1200平米、1600平米、整層面積約：2000平米、面積任意組合

裝修狀況：毛坯、簡(jiǎn)裝修、精裝修、豪華裝修、全辦公家私、任意選擇

停車場(chǎng)：地下-2層面積10418.9㎡、停車位397個(gè)、地下-1層建筑面積11271.9㎡、停車位：403個(gè)

周邊樓盤：金盾劇院、市民中心、生命保險(xiǎn)大廈、安聯(lián)大廈、會(huì)展中心、大中華IFC、鳳凰大廈、福景大廈、中銀大廈、雅頌居、中國(guó)鳳凰大廈、榮超經(jīng)貿(mào)中心

項(xiàng)目地址：深圳市福田區(qū)彩田路與福中路交匯處華潤(rùn)萬家旁

平安大廈（平安國(guó)際酒店、彩德城、橄欖大廈、橄欖鵬苑）簡(jiǎn)介

項(xiàng)目整體規(guī)劃為集五星級(jí)酒店、彩德城購(gòu)物中心、平安大廈（平安國(guó)際酒店、橄欖大廈）、橄欖鵬苑高端住宅為一體綜合體項(xiàng)目、彩德城位項(xiàng)于深圳福田中心區(qū)彩田北路、正立于福田CBD中心區(qū)域、屬于第一CBD生活及商業(yè)圈、作為五星級(jí)酒店、精品住宅、商業(yè)中心三大主體構(gòu)成的13萬㎡、綜合體的一部分、建成后將是彩田唯一的一個(gè)集品牌購(gòu)物、休閑娛樂、大型餐飲為一體的國(guó)際精品購(gòu)物中心、項(xiàng)目總占地面積為17920㎡、總建筑面積為155263㎡ 、建筑最高層為32層、其中高端住宅約80000平米、五星級(jí)酒店32層、建筑面積約41000平米、購(gòu)物中心四層、建筑面積約為30000㎡、項(xiàng)目地處深圳城市主干道彩田路與福中路交匯外華潤(rùn)萬家旁、地下停車場(chǎng)面積：25727.6平米、共800個(gè)車位

平安大廈（平安國(guó)際酒店、彩德城、橄欖大廈、橄欖鵬苑）交通配套

周邊三條主干道（深南大道、彩田路、紅荔路）輻射城市東西南北、交通便利、四通八達(dá)、深南大道、深圳城市主干道、全長(zhǎng)25．6公里、彩田路南北走向、南起彩田南立交橋、和福民路最東端相連、北行經(jīng)過福華路、福中路、紅荔路、蓮花路、筍崗西路

地鐵：蛇口線：崗廈北站、龍華線：市民中心、少年宮

公交：電子學(xué)校（395路）

人才大廈（41路、65路、80路、107路、234路、236路、373路、375路高峰專線、17路高峰專線）

武警支隊(duì)（14路、65路、219路、357路、379路、391路、204路）

崗廈（32路、50路、101路、103路、113路、204路、223路）

崗廈①（231路、301路、303路、311路、320路、325路、326路、329路、339路、395路、k113路、k204）

崗廈②（32路、50路、202路、203路