龍華區(qū) 深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格表
深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知
文章來源：深圳市住房和建設(shè)局 發(fā)布時間：2021年02月08日 發(fā)布時間：12:05
各有關(guān)單位：
為貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（深建字〔2020〕137號）有關(guān)規(guī)定，促進二手住房市場信息透明，理性交易，經(jīng)市政府同意，我市建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制。
深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格，定期在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號和深圳市房地產(chǎn)信息平臺等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布。
本通知自發(fā)布之日起施行。
深圳市住房和建設(shè)局
2021年2月8日
《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》政策解讀
文章來源：深圳市住房和建設(shè)局 發(fā)布時間：2021年02月08日 發(fā)布時間：12:07
一、建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的主要目的？
建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制，是落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進二手住房市場信息透明，理性交易的重要舉措。
二、如何發(fā)布二手住房成交參考價格？
二手住房成交參考價格，由深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心定期在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號和深圳市房地產(chǎn)信息平臺等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布。
三、二手住房成交參考價格是如何形成的？
深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心在調(diào)查分析基礎(chǔ)上，以二手住房網(wǎng)簽價格為基礎(chǔ)，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格，并按照市域全覆蓋、區(qū)域網(wǎng)格化原則，以住宅小區(qū)為區(qū)域網(wǎng)格單元，發(fā)布全市3595個住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。
四、二手住房成交參考價格有什么作用？
發(fā)布二手住房成交參考價格有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)合理發(fā)布掛牌價格，引導商業(yè)銀行合理發(fā)放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩(wěn)定市場預(yù)期。
深圳市房地產(chǎn)和城市建設(shè)發(fā)展研究中心關(guān)于發(fā)布深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格的通告
文章來源：深圳市住房和建設(shè)局 發(fā)布時間：2021年02月08日 發(fā)布時間：12:08
根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》（深建房產(chǎn)〔2021〕2號）有關(guān)精神，現(xiàn)發(fā)布深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格。
特此通告。
附件：深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格表
龍華區(qū) 深圳市住宅小區(qū)二手住房成交參考價格表
- 76 -
 | 序號 | 行政區(qū) | 街道 | 項目名稱 | 成交參考價格 （元/平方米） |
3281 | 龍華 | 觀湖 | 奧宸觀壹城華府 | 45500 | |
3282 | 龍華 | 觀湖 | 佳華領(lǐng)域廣場一期 | 53000 | |
3283 | 龍華 | 觀湖 | 金地塞拉維花園 | 53400 | |
3284 | 龍華 | 觀湖 | 仁山智水花園一期 | 55700 | |
3285 | 龍華 | 觀湖 | 仁山智水花園二期 | 60000 | |
3286 | 龍華 | 觀湖 | 仁山智水花園三期 | 40500 | |
3287 | 龍華 | 觀湖 | 深業(yè)泰然觀瀾玫瑰苑 | 47400 | |
3288 | 龍華 | 觀湖 | 懿花園 | 56600 | |
3289 | 龍華 | 觀湖 | 銀江春曉家園 | 48900 | |
3290 | 龍華 | 觀湖 | 招商觀園 | 47000 | |
3291 | 龍華 | 觀湖 | 招商瀾園 | 47800 | |
3292 | 龍華 | 觀湖 | 中航格瀾郡一期 | 45000 | |
3293 | 龍華 | 觀湖 | 中航格瀾郡二期 | 45200 | |
3294 | 龍華 | 觀湖 | 中森公園華府 | 46000 | |
3295 | 龍華 | 民治 | 碧水龍庭 | 57200 | |
3296 | 龍華 | 民治 | 藏瓏苑 | 73500 | |
3297 | 龍華 | 民治 | 春華四季園 | 58300 | |
3298 | 龍華 | 民治 | 豐潤花園別墅 | 46000 | |
3299 | 龍華 | 民治 | 豐潤花園多層 | 43800 | |
3300 | 龍華 | 民治 | 豐澤湖山莊 | 56800 | |
3301 | 龍華 | 民治 | 風和日麗花園一期 | 45200 |
- 77 -
 | 3302 | 龍華 | 民治 | 風和日麗花園二期 | 47000 |
3303 | 龍華 | 民治 | 風和日麗花園三期 | 43300 | |
3304 | 龍華 | 民治 | 風和日麗花園四期 | 54400 | |
3305 | 龍華 | 民治 | 公館一八六六花園（北區(qū)） | 75500 | |
3306 | 龍華 | 民治 | 公館一八六六花園（南區(qū)） | 75500 | |
3307 | 龍華 | 民治 | 皓月花園 | 53400 | |
3308 | 龍華 | 民治 | 華美麗苑 | 43200 | |
3309 | 龍華 | 民治 | 華業(yè)玫瑰四季馨園一期 | 73800 | |
3310 | 龍華 | 民治 | 華業(yè)玫瑰四季馨園二期 | 73800 | |
3311 | 龍華 | 民治 | 輝華大廈 | 39700 | |
3312 | 龍華 | 民治 | 匯龍灣花園 | 90500 | |
3313 | 龍華 | 民治 | 匯龍苑 | 56000 | |
3314 | 龍華 | 民治 | 金地梅隴鎮(zhèn)一期 | 57200 | |
3315 | 龍華 | 民治 | 金地梅隴鎮(zhèn)二期 | 58200 | |
3316 | 龍華 | 民治 | 金地梅隴鎮(zhèn)三期 | 58900 | |
3317 | 龍華 | 民治 | 金地梅隴鎮(zhèn)四期 | 56200 | |
3318 | 龍華 | 民治 | 金地上塘道花園一期 | 66600 | |
3319 | 龍華 | 民治 | 金地上塘道花園二期 | 66600 | |
3320 | 龍華 | 民治 | 金亨利首府 | 90500 | |
3321 | 龍華 | 民治 | 金亨利瑜璟苑 | 90500 | |
3322 | 龍華 | 民治 | 錦繡江南一期 | 48000 | |
3323 | 龍華 | 民治 | 錦繡江南二期 | 48000 | |
3324 | 龍華 | 民治 | 錦繡江南三期 | 49000 | |
3325 | 龍華 | 民治 | 錦繡江南四期 | 51400 | |
3326 | 龍華 | 民治 | 玖龍璽花園二期北區(qū) | 90500 | |
3327 | 龍華 | 民治 | 玖龍璽花園二期南區(qū) | 90500 | |
3328 | 龍華 | 民治 | 駿景華庭 | 54300 | |
3329 | 龍華 | 民治 | 萊蒙*水榭春天花園一期 | 73000 | |
3330 | 龍華 | 民治 | 萊蒙*水榭春天花園二期 | 73000 | |
3331 | 龍華 | 民治 | 萊蒙*水榭春天花園三期 | 73000 | |
3332 | 龍華 | 民治 | 萊蒙*水榭春天花園五期 | 90500 | |
3333 | 龍華 | 民治 | 萊蒙*水榭春天花園六期 | 90500 | |
3334 | 龍華 | 民治 | 萊蒙*水榭春天花園七期 | 90500 | |
3335 | 龍華 | 民治 | 萊蒙水榭山花園 | 90500 | |
3336 | 龍華 | 民治 | 龍岸花園 | 56000 | |
3337 | 龍華 | 民治 | 龍源大廈 | 36200 | |
3338 | 龍華 | 民治 | 龍悅居四期 | 83600 | |
3339 | 龍華 | 民治 | 綠景香頌花園 | 65400 | |
3340 | 龍華 | 民治 | 綠景香頌美廬園 | 65400 | |
3341 | 龍華 | 民治 | 梅花山莊 | 60600 | |
3342 | 龍華 | 民治 | 梅花新園 | 49500 | |
3343 | 龍華 | 民治 | 蘋果園 | 52400 | |
3344 | 龍華 | 民治 | 七里香榭花園 | 63400 |
- 78 -
 | 3345 | 龍華 | 民治 | 潛龍花園 | 51200 |
3346 | 龍華 | 民治 | 潛龍鑫茂花園 A 區(qū) | 61300 | |
3347 | 龍華 | 民治 | 潛龍鑫茂花園 B 區(qū) | 61300 | |
3348 | 龍華 | 民治 | 潛龍鑫茂花園 C 區(qū) | 61300 | |
3349 | 龍華 | 民治 | 日出印象花園一期 | 52100 | |
3350 | 龍華 | 民治 | 日出印象花園二期 | 52100 | |
3351 | 龍華 | 民治 | 榕苑 | 50000 | |
3352 | 龍華 | 民治 | 圣莫麗斯花園 | 89000 | |
3353 | 龍華 | 民治 | 盛薈居 | 65000 | |
3354 | 龍華 | 民治 | 盛銘居 | 49500 | |
3355 | 龍華 | 民治 | 世紀春城一期 | 51500 | |
3356 | 龍華 | 民治 | 世紀春城二期 | 52000 | |
3357 | 龍華 | 民治 | 世紀春城三期 | 56000 | |
3358 | 龍華 | 民治 | 世紀春城四期 | 57000 | |
3359 | 龍華 | 民治 | 書香門第名苑 | 65300 | |
3360 | 龍華 | 民治 | 書香門第上河坊廣場 | 73500 | |
3361 | 龍華 | 民治 | 萬家燈火花園 | 48100 | |
3362 | 龍華 | 民治 | 萬科金域華府一期 | 81200 | |
3363 | 龍華 | 民治 | 萬科金域華府二期 | 81200 | |
3364 | 龍華 | 民治 | 溪山美地園一期 | 62600 | |
3365 | 龍華 | 民治 | 溪山美地園二期 | 62600 | |
3366 | 龍華 | 民治 | 熙元山院 | 90500 | |
3367 | 龍華 | 民治 | 馨園一期 | 42300 | |
3368 | 龍華 | 民治 | 馨園二期 | 45000 | |
3369 | 龍華 | 民治 | 星河傳奇花園一期 | 72000 | |
3370 | 龍華 | 民治 | 星河傳奇花園二期 | 69000 | |
3371 | 龍華 | 民治 | 星河丹堤花園 | 72200 | |
3372 | 龍華 | 民治 | 星河盛世花園一期 | 72000 | |
3373 | 龍華 | 民治 | 星河盛世花園二期 | 71000 | |
3374 | 龍華 | 民治 | 幸福楓景花園 | 56600 | |
3375 | 龍華 | 民治 | 陽光新境園 | 55500 | |
3376 | 龍華 | 民治 | 銀泉花園 | 42700 | |
3377 | 龍華 | 民治 | 銀雅居 | 50900 | |
3378 | 龍華 | 民治 | 瀅水山莊 | 43500 | |
3379 | 龍華 | 民治 | 瀅水山莊二區(qū) | 48200 | |
3380 | 龍華 | 民治 | 玉華花園 | 45100 | |
3381 | 龍華 | 民治 | 展遠御瓏苑 | 73500 | |
3382 | 龍華 | 民治 | 長城里程家園 | 56800 | |
3383 | 龍華 | 民治 | 中海錦城花園北區(qū) | 71400 | |
3384 | 龍華 | 民治 | 中海錦城花園南區(qū) | 71400 | |
3385 | 龍華 | 民治 | 中航天逸花園 | 76900 | |
3386 | 龍華 | 民治 | 中航陽光新苑 | 58300 | |
3387 | 龍華 | 民治 | 卓能雅苑 | 53200 |
- 79 -
| 3388 | 龍華 | 民治 | 卓越皇后道名苑 | 70300 |
3389 | 龍華 | 龍華 | 保利悅都花園 | 52500 | |
3390 | 龍華 | 龍華 | 城市明珠花園 | 48200 | |
3391 | 龍華 | 龍華 | 城市陽光花園 | 42000 | |
3392 | 龍華 | 龍華 | 大信花園一期 | 45800 | |
3393 | 龍華 | 龍華 | 大信花園二期 | 45800 | |
3394 | 龍華 | 龍華 | 丹楓雅苑 | 56300 | |
3395 | 龍華 | 龍華 | 東和花園 | 44000 | |
3396 | 龍華 | 龍華 | 東華明珠園 | 56300 | |
3397 | 龍華 | 龍華 | 東源閣 | 41600 | |
3398 | 龍華 | 龍華 | 福景花園 | 40600 | |
3399 | 龍華 | 龍華 | 富士康世紀華庭 | 44000 | |
3400 | 龍華 | 龍華 | 富通天駿花園 | 49400 | |
3401 | 龍華 | 龍華 | 和平大廈（龍華） | 32500 | |
3402 | 龍華 | 龍華 | 弘誠閣 | 46800 | |
3403 | 龍華 | 龍華 | 花半里清湖花園 | 50600 | |
3404 | 龍華 | 龍華 | 花園新村 | 39000 | |
3405 | 龍華 | 龍華 | 華都花園 | 39100 | |
3406 | 龍華 | 龍華 | 華富小區(qū) | 32300 | |
3407 | 龍華 | 龍華 | 華僑花園 | 32500 | |
3408 | 龍華 | 龍華 | 華僑苑 | 39500 | |
3409 | 龍華 | 龍華 | 華昱苑 | 39100 | |
3410 | 龍華 | 龍華 | 華源大廈 | 39400 | |
3411 | 龍華 | 龍華 | 樺潤馨居 A 區(qū) | 42300 | |
3412 | 龍華 | 龍華 | 樺潤馨居 B 區(qū) | 42500 | |
3413 | 龍華 | 龍華 | 樺潤馨居 C 區(qū) | 44000 | |
3414 | 龍華 | 龍華 | 嘉逸花園 | 47600 | |
3415 | 龍華 | 龍華 | 江南華府 | 41200 | |
3416 | 龍華 | 龍華 | 金碧世家 | 46700 | |
3417 | 龍華 | 龍華 | 金玲花園 | 40000 | |
3418 | 龍華 | 龍華 | 金僑花園 | 40400 | |
3419 | 龍華 | 龍華 | 金庸閣一期 | 45000 | |
3420 | 龍華 | 龍華 | 金庸閣二期 | 41500 | |
3421 | 龍華 | 龍華 | 錦繡花園（龍華） | 38600 | |
3422 | 龍華 | 龍華 | 錦繡御園一期 | 51000 | |
3423 | 龍華 | 龍華 | 錦繡御園二期 | 52500 | |
3424 | 龍華 | 龍華 | 錦繡御園三期 | 50700 | |
3425 | 龍華 | 龍華 | 康華苑 | 39500 | |
3426 | 龍華 | 龍華 | 樂景花園 | 41500 | |
3427 | 龍華 | 龍華 | 龍股綜合樓 | 30600 | |
3428 | 龍華 | 龍華 | 龍泉花園 | 41400 | |
3429 | 龍華 | 龍華 | 龍騰閣（龍華） | 39800 | |
3430 | 龍華 | 龍華 | 龍澤榕園 | 44600 |
- 80 -
| 3431 | 龍華 | 龍華 | 綠茵華庭 | 40900 |
3432 | 龍華 | 龍華 | 美麗 365 花園 | 44700 | |
3433 | 龍華 | 龍華 | 美麗 AAA 花園 | 50500 | |
3434 | 龍華 | 龍華 | 美麗家園北區(qū) | 46000 | |
3435 | 龍華 | 龍華 | 美麗家園南區(qū) | 46000 | |
3436 | 龍華 | 龍華 | 南國麗園 | 55600 | |
3437 | 龍華 | 龍華 | 青年城邦園 | 56900 | |
3438 | 龍華 | 龍華 | 賽龍豪軒 | 42700 | |
3439 | 龍華 | 龍華 | 盛地龍泉 | 51000 | |
3440 | 龍華 | 龍華 | 泰華新村 | 44600 | |
3441 | 龍華 | 龍華 | 天璣公館（A829-0098） | 56500 | |
3442 | 龍華 | 龍華 | 香緹雅苑 | 54300 | |
3443 | 龍華 | 龍華 | 新城市花園一期 | 35500 | |
3444 | 龍華 | 龍華 | 新城市花園二期 | 35500 | |
3445 | 龍華 | 龍華 | 新華苑一期 | 45000 | |
3446 | 龍華 | 龍華 | 新華苑二期 | 52600 | |
3447 | 龍華 | 龍華 | 新陽麗舍 | 42200 | |
3448 | 龍華 | 龍華 | 幸福城潤園一期 | 56500 | |
3449 | 龍華 | 龍華 | 幸福城潤園二期 | 54500 | |
3450 | 龍華 | 龍華 | 幸福城潤園三期 | 56500 | |
3451 | 龍華 | 龍華 | 壹成中心花園（A824-0123） | 68000 | |
3452 | 龍華 | 龍華 | 壹成中心花園（A824-0124） | 68000 | |
3453 | 龍華 | 龍華 | 壹成中心花園（A824-0126） | 68000 | |
3454 | 龍華 | 龍華 | 壹成中心花園（A824-0128） | 68000 | |
3455 | 龍華 | 龍華 | 優(yōu)品建筑 | 46600 | |
3456 | 龍華 | 龍華 | 宇峰苑 | 40500 | |
3457 | 龍華 | 龍華 | 御筑軒 | 50900 | |
3458 | 龍華 | 龍華 | 煜豐澤花園廣場 | 39700 | |
3459 | 龍華 | 龍華 | 中環(huán)閣 | 43000 | |
3460 | 龍華 | 龍華 | 中環(huán)花園 | 40000 | |
3461 | 龍華 | 龍華 | 中環(huán)花園三期 | 40000 | |
3462 | 龍華 | 大浪 | 福東龍華府 | 56100 | |
3463 | 龍華 | 大浪 | 桂冠華庭 | 46500 | |
3464 | 龍華 | 大浪 | 和平里花園一期 | 68000 | |
3465 | 龍華 | 大浪 | 和平里花園二期 | 62500 | |
3466 | 龍華 | 大浪 | 薈港尊邸一期 | 68500 | |
3467 | 龍華 | 大浪 | 薈港尊邸二期 | 68500 | |
3468 | 龍華 | 大浪 | 可樂園 | 52500 | |
3469 | 龍華 | 大浪 | 潛龍曼海寧花園北區(qū) | 73000 | |
3470 | 龍華 | 大浪 | 潛龍曼海寧花園南區(qū) | 71400 | |
3471 | 龍華 | 大浪 | 瓊珠花園 | 43500 | |
3472 | 龍華 | 大浪 | 尚峻花園一期 | 71400 | |
3473 | 龍華 | 大浪 | 尚峻御園 | 71400 |
- 81 -
 | 3474 | 龍華 | 大浪 | 悠山美地家園 | 52200 |
3475 | 龍華 | 福城 | 華盛峰薈名庭一期 | 47700 | |
3476 | 龍華 | 福城 | 華盛觀薈名庭 | 51200 | |
3477 | 龍華 | 福城 | 金域九悅花園 | 47100 | |
3478 | 龍華 | 福城 | 金澤花園 | 38900 | |
3479 | 龍華 | 福城 | 瀾匯花園 | 51500 | |
3480 | 龍華 | 福城 | 龍湖山莊 | 40000 | |
3481 | 龍華 | 福城 | 瓏門名苑 | 47500 | |
3482 | 龍華 | 福城 | 陽基御龍山家園 | 49800 | |
3483 | 龍華 | 福城 | 銀河新村 | 32500 | |
3484 | 龍華 | 福城 | 芷峪瀾灣花園 | 51800 | |
3485 | 龍華 | 觀瀾 | 觀湖園 | 47900 | |
3486 | 龍華 | 觀瀾 | 觀瀾豪園二期 | 37000 | |
3487 | 龍華 | 觀瀾 | 觀瀾豪園賽維納 | 30500 | |
3488 | 龍華 | 觀瀾 | 觀瀾豪園曉峰居 | 60000 | |
3489 | 龍華 | 觀瀾 | 觀瀾湖比佩亞大宅 | 39400 | |
3490 | 龍華 | 觀瀾 | 觀瀾湖高爾夫大宅漢士達區(qū) | 52000 | |
3491 | 龍華 | 觀瀾 | 觀瀾湖高爾夫大宅昆仕頓區(qū) | 52000 | |
3492 | 龍華 | 觀瀾 | 觀瀾湖高爾夫大宅麗維康區(qū) | 81000 | |
3493 | 龍華 | 觀瀾 | 觀瀾湖高爾夫大宅露詩達區(qū) | 55000 | |
3494 | 龍華 | 觀瀾 | 觀瀾湖高爾夫大宅納斯比區(qū) | 55000 | |
3495 | 龍華 | 觀瀾 | 漢士達華庭一期 | 52000 | |
3496 | 龍華 | 觀瀾 | 漢士達華庭二期 | 52000 | |
3497 | 龍華 | 觀瀾 | 漢士達華庭三期 | 52000 | |
3498 | 龍華 | 觀瀾 | 迎僑花園 | 34100 |
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