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福田離成為“灣區(qū)總部之都”還有幾步？深圳中心天元全球租售

2020年5月、深圳市中心城區(qū)福田對外官宣印發(fā)《創(chuàng)建“灣區(qū)總部之都”三年行動方案》、全力打造世界級灣區(qū)的總部經(jīng)濟標(biāo)桿城區(qū)、吸引了全球關(guān)注、近一年過去、福田離成為“灣區(qū)總部之都”還有幾步？

1: 新認(rèn)定市級總部占全市四成

“深圳福田的‘特產(chǎn)’就是最優(yōu)質(zhì)的政策、最優(yōu)質(zhì)的空間、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、”在2020年深圳市福田區(qū)“新政策?新空間?新服務(wù)”云推介大會上、福田區(qū)區(qū)長黃偉的這句話令不少人印象深刻

數(shù)據(jù)顯示，2020年福田區(qū)深圳市總部企業(yè)凈增加21家、占全市新增比例四成以上、在全市各區(qū)遙遙領(lǐng)先、與此同時、2020年福田區(qū)市級總部企業(yè)數(shù)量達(dá)到79家、占全市總部企業(yè)近三分之一

總部經(jīng)濟的形成、稅收是最直接的效應(yīng)之一、2020年福田區(qū)市級總部企業(yè)稅收貢獻(xiàn)在全市總部企業(yè)中占比接近一半、穩(wěn)居全市第一、同樣、2020年總部企業(yè)實現(xiàn)增加值2235.61億元、增長4.2%、占地區(qū)生產(chǎn)總值47%、GDP貢獻(xiàn)占福田區(qū)近半

可以看到，總部經(jīng)濟正持續(xù)領(lǐng)跑福田高質(zhì)量發(fā)展

2：企業(yè)用房租金補貼

2020年、福田優(yōu)化布局六大CBD+環(huán)CBD總部產(chǎn)業(yè)基地、新推出10塊總部企業(yè)用地和重點產(chǎn)業(yè)用地、整備超過100萬平方米的高端產(chǎn)業(yè)空間、政企協(xié)同共建國際專業(yè)服務(wù)中心、國際財富管理中心等4棟高端服務(wù)業(yè)樓和總部樓宇、不斷在總部基地串珠成鏈、致力培育新的經(jīng)濟增長點、增長極、增長軸

作為福田打造“新一代信息科技總部基地”的重點片區(qū)、去年、梅林彩田片區(qū)依托竣工的新一代產(chǎn)業(yè)園、灣區(qū)國際金融科技城、新浩e都等更新統(tǒng)籌子單元形成近120萬平方米產(chǎn)業(yè)空間及7.5萬平方米政府持有創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房

目前、該片區(qū)已集聚榮耀、匯頂科技、深科技等科技龍頭企業(yè)總部、世界500強、上市公司投資項目15個、引進(jìn)廣東省5G中高頻器件創(chuàng)新中心等戰(zhàn)略平臺載體18個

福田高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的新“總部基地”正不斷散發(fā)活力、在高端資源的配置上、福田構(gòu)建“全區(qū)—片區(qū)—單元”三級規(guī)劃管控體系推動片區(qū)連片開發(fā)

3：總部經(jīng)濟集群發(fā)展呈增長極

疫情的突如其來、逼著政企服務(wù)全面“上線”、對于福田而言、超前的智慧化布局早已讓600余項政務(wù)服務(wù)、200余項產(chǎn)業(yè)服務(wù)和100余項人才服務(wù)匯聚成“1千個愛企”的理由

在服務(wù)企業(yè)上、福田搭建企業(yè)交流和投資融供需對接平臺、完善總部企業(yè)精準(zhǔn)化服務(wù)機制、統(tǒng)籌各產(chǎn)業(yè)主管部門建立三級服務(wù)團隊、提供總部認(rèn)定、政策匹配、訴求響應(yīng)等精準(zhǔn)服務(wù)、持續(xù)不斷地培育總部經(jīng)濟不斷發(fā)展壯大的沃土

與此同時、福田更是制定《深圳市福田區(qū)支持總部經(jīng)濟發(fā)展若干政策》（下稱《政策》）、加快推動總部企業(yè)在福田發(fā)展

全新的《政策》，全力支持總部企業(yè)做強做大，在福田區(qū)不斷提升中心城區(qū)總部經(jīng)濟集聚效應(yīng)上形成極大推力

福田的中心、也是深圳市的中心、這里濃縮了深圳的40年、宛若一顆嵌在蚌殼肉里的珍珠、每一卷浪潮襲來、都是一次新的打磨、直至珍珠的光愈發(fā)耀眼

從深圳中心到灣區(qū)總部、是境界的開闊、亦是價值的沉淀、位于福田中心的天元、浪潮翻涌、地位也隨之浮起、地處交通樞紐中心、是改革創(chuàng)新之地、有優(yōu)質(zhì)的教育資源、醫(yī)療資源等全配套資源、在這里、財富與資本涌動、人才與精英闊步

無論深圳樓市如何東西熱變、福田中心將永遠(yuǎn)錨定價值的至高標(biāo)準(zhǔn)、雄踞福田CBD核心C位、超百位著名世界設(shè)計大師攜手打造的深圳中心?天元，便是最好注解

深圳中心天元 崗廈天元花園簡介

深圳中心天元 崗廈天元花園 是百萬綜合體深圳中心城市豪宅部分、位于深圳中心區(qū)東南側(cè)、北臨深南大道、南至福華三路、東為彩田路、西連金田路、享有政治、金融、企業(yè)總部、商業(yè)消費、人文藝術(shù)、交通樞紐、資訊、社交、醫(yī)療等中心、匯集了140多家權(quán)力行政單位、眾多商業(yè)消費場所、藝術(shù)場所、數(shù)百家企業(yè)總部以及眾多地下交通樞紐與公交線路、深圳中心天元總占地面積約22.3萬㎡、總建筑面積約140萬㎡、包含了約21萬㎡城市豪宅、約17萬㎡超甲級寫字樓、30萬㎡都會商業(yè)、規(guī)劃有云端會所、文天祥紀(jì)念館、設(shè)計藝術(shù)中心、天祥學(xué)校等、超過7500個停車位、深圳中心天元高層南望香港連綿山脈和海灣、北賞蓮花山公園和連綿百公里的塘朗山脈、東向極目遠(yuǎn)眺大城美景、西向就近俯瞰市民中心廣場、深圳中心坐落于深圳城市中心、坐擁全球最重要的金融中心之一福田CBD(2009年深圳被列入“世界第五大金融中心”)、擁有深圳中心不僅擁有深圳繁華、更擁有33年深圳的歷史“滄?！迸c厚重人文沉淀、深圳中心?天元共由7棟住宅與公寓組成

深圳中心天元 崗廈天元花園深圳中軸線上最后的珍品資產(chǎn)：投資商：卓越集團/金地集團/大百匯集團、開發(fā)商：金地大百匯集團

深圳中心天元 崗廈天元花：140萬平米國際都會綜合街區(qū)、開發(fā)規(guī)模：占地：223.000平米、城市豪宅：約230.000平米、甲級寫字樓：約：200.000平米、零售規(guī)模：300.000平米、店鋪數(shù)量：超過500間、整體停車位：超過7500個

深圳中心天元 崗廈天元花園：150米超甲級寫字樓、金地中心

深圳中心天元 崗廈天元花園：大百匯廣場、云端會所CEO CLUB、350米超甲級寫字樓

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：中西區(qū)、尖端時尚

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深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：地下、城市藝術(shù)

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：800米品牌森林大街

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：中區(qū)東、聚會享樂

深圳中心天元 崗廈天元花園：國際名校、小學(xué)、幼兒園

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：北區(qū)、領(lǐng)袖生活

深圳中心天元 崗廈天元花園：城市豪宅：天元、共7棟