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濱海云中心【萬科濱海云中心】專項租金補(bǔ)貼20%-30% 大面積出租

大廈名稱：濱海云中心【萬科濱海云中心】

物業(yè)性質(zhì)：甲級寫字樓、商業(yè)綜合體

物業(yè)級別：甲級

總層高：33層

層高：4.1米（凈高3.1米）

物業(yè)費：32元/㎡/月（含中央空調(diào)使用，開放時間8:30-18:30）

出租面積：873平米

出租單價：220元/平米/月（含稅）

出租總價：192060元/月：（對大公司有足夠優(yōu)惠）

出租朝向：東南角

裝修狀況：精裝修

出租戶型：13個辦公室、一個廳

出租樓層：高區(qū)

使用率：63%

出租電話：400 7165 112

注：符合條件：專項補(bǔ)貼：可享專項租金補(bǔ)貼20%-30%

停車費：1000元/月（月卡）

租期：3-5年

入伙時間：2019年12月31日

物業(yè)管理：萬科物業(yè)

開發(fā)商：萬科企業(yè)股份有限公司

項目地址：福田區(qū).濱海大道車公廟泰然8路1號

濱海云中心【萬科濱海云中心】簡介

濱海云中心（萬科濱海云中心）深圳萬科傾心打造肖所超甲級寫學(xué)樓、LEED金級&國際綠色三機(jī)綠色雙標(biāo)建筑、投資并開發(fā)、2017年底封頂、預(yù)計于2018年年底前竣工、大廈包括30層辦公、6層商業(yè)、及2層地下車庫與設(shè)備用房

物業(yè)地址：深圳市福田區(qū)核心區(qū)域車公廟片區(qū)南部、與地鐵9號線下沙站直接相連;、5分鐘步行可抵達(dá)1、7、9、11地鐵線車公廟站

建成時間：2018年第四季度

土地產(chǎn)權(quán)：50年產(chǎn)權(quán)

占地面積：5,775 m2

建筑功能樓層分布：●L1-L4商業(yè)、●L5-L34辦公、●B2-B1商業(yè)、●B4-B3停車場

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,830㎡

樓棟使用率：67%~73%以上

建筑面積GFA (m2 )：總GFA: 81629 m2包括、辦公面積: 51472m2、商業(yè)面積: 10,300m2、其他: 19,856m2

車位：地下211個

面積配比：總可租賃建筑面積:61786㎡

總建 面：82000㎡

辦公面積：62000㎡

層數(shù)：33層（地下4層）

可租樓層：3-33層

標(biāo)準(zhǔn)層：約2000㎡

起租面積：200㎡起租

價格：240（含稅）起

使用率：63%到82%以上

層高：4.3米

凈高：3.1米

電梯：20臺原裝進(jìn)口通力電梯

車位：地下211個

物業(yè)管理：萬科物業(yè)

管理 費：32含中央空調(diào)

濱海云中心【萬科濱海云中心】寫字樓周邊配套

配套設(shè)施：光大銀行、浦發(fā)銀行、中國銀行、咖啡廳、肯德基、麥當(dāng)勞、亞朵，KKONE商場，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等

周邊酒店：深航國際酒店（5星）、趣園私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭麗宮酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW萬豪酒店（5星）

周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店、好世界國宴店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳

醫(yī)院：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所、福田人民醫(yī)院香蜜湖分院、深圳市香蜜湖醫(yī)院、廣東醫(yī)學(xué)院附屬深圳第四人民醫(yī)院風(fēng)濕病?？漆t(yī)院、深圳偉光醫(yī)院（民營）、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心

銀行、郵局：項目位于深圳CBD金融服務(wù)區(qū)核心地段、周邊有中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等

濱海云中心【萬科濱海云中心】地鐵公交信息

軌道交通：9號下沙站

出口信息下沙站周邊信息

B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側(cè)、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場、花樣年·花好園

C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側(cè)、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、泰然八路、泰然九路、濱海云中心【萬科濱海云中心】

D出口、濱海大道北側(cè)，泰然十一路，水松大廈，元松大廈 [1]

濱海云中心【萬科濱海云中心】寫字樓公交信息

地鐵出口：B、公交站點：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M519大站快車、NE26

下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、

地鐵出口：C、公交站點：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快車、N10、旅游5、高峰專線19、高快巴士70

地鐵出口：D、公交站點：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520

濱海云中心【萬科濱海云中心】專項租金補(bǔ)貼20%-30% 大面積出租 濱海云中心【萬科濱海云中心】戶型圖片

濱海云中心【萬科濱海云中心】專項租金補(bǔ)貼20%-30% 大面積出租 濱海云中心【萬科濱海云中心】裝修圖片

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濱海云中心【萬科濱海云中心】專項租金補(bǔ)貼20%-30% 大面積出租 濱海云中心【萬科濱海云中心】公共區(qū)域 裝修圖片

濱海云中心【萬科濱海云中心】專項租金補(bǔ)貼20%-30% 大面積出租 濱海云中心【萬科濱海云中心】電梯廳 裝修圖片

濱海云中心【萬科濱海云中心】專項租金補(bǔ)貼20%-30% 大面積出租 濱海云中心【萬科濱海云中心】大堂 裝修圖片

濱海云中心【萬科濱海云中心】專項租金補(bǔ)貼20%-30% 大面積出租 濱海云中心【萬科濱海云中心】周邊環(huán)境 圖片

濱海云中心【萬科濱海云中心】專項租金補(bǔ)貼20%-30% 大面積出租 濱海云中心【萬科濱海云中心】停車場 圖片

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濱海云中心【萬科濱海云中心】專項租金補(bǔ)貼20%-30%、大面積出租、與萬科 共生長、濱河大道前排、灣景寫字樓

現(xiàn)樓租賃：4007165112