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?皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 少有面積出租 212平米 全辦公家私 福田中心區(qū)景觀

大廈名稱：皇庭中心（皇庭中心大廈）

總樓層：地上54層、地下4層

樓高：261.88米

物業(yè)費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）

建筑面積：212㎡

租金報(bào)價(jià)：200元/㎡（優(yōu)惠單位：138元/平米/月）

租金：42400元/月

裝修格局：3+1 (豪華裝修)

單位朝向：西南向

租賃電話：4007165112

加班空調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：租賃面積＜1000㎡ ( 300元/小時(shí) ) ，租賃面積＞1000㎡ ( 0.3元×面積/小時(shí) )

停車位：638個(gè)

停車費(fèi)：月卡1200元

建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局

物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)福田街道崗廈社區(qū)福華路350號(hào)

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 少有面積出租 212平米 全辦公家私 福田中心區(qū)景觀 皇庭中心 戶型圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 少有面積出租 212平米 全辦公家私 福田中心區(qū)景觀 皇庭中心 景觀圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 少有面積出租 212平米 全辦公家私 福田中心區(qū)景觀 皇庭中心 裝修圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 少有面積出租 212平米 全辦公家私 福田中心區(qū)景觀 皇庭中心 裝修動(dòng)態(tài)圖片

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皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 少有面積出租 212平米 全辦公家私 福田中心區(qū)景觀 皇庭中心 公共區(qū)域裝修圖片

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皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 少有面積出租 212平米 全辦公家私 福田中心區(qū)景觀 皇庭中心 電梯廳 裝修圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值

1、【優(yōu)質(zhì)商務(wù)配套】自身擁有 2.7 萬㎡商務(wù)配套、匯聚 5 大 MALL、坐享福田中心區(qū)約 100 萬㎡商業(yè)配套

2、【完善交通網(wǎng)絡(luò)】地鐵 1 號(hào)線與地鐵 4 號(hào)線交匯處、1 號(hào)線東西貫穿全深、4 號(hào)線連接福田、皇崗雙口岸和深圳北站、廣深樞紐帶、輻射泛珠三角、牽引世界脈搏。

3、【國際金融坐標(biāo)】深港通、深交所、勢必吸引更多海外者深圳金融市場、與世界同步、掌舵世界之變。

4、【無時(shí)差商務(wù)平臺(tái)】24 無時(shí)差辦公空間、助力企業(yè)與全球時(shí)刻同步

5、【LEED 金級(jí)認(rèn)證】不惜工本在生態(tài)性、能源管理等方面執(zhí)行極高標(biāo)準(zhǔn)、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、高端綠色寫字樓發(fā)展、暢享低碳鮮氧生活、世界 500 強(qiáng)企業(yè)的配備

6、【智能管理系統(tǒng)】引入國際先進(jìn)技術(shù)、實(shí)現(xiàn)高科技智能管理、打造國際智能辦公空間

7、【環(huán)球精英團(tuán)隊(duì)】建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、公共空間、燈光顧問等設(shè)計(jì)皆出自環(huán)球精英團(tuán)隊(duì)、只為一座金融帝國。

8、【國際硬件配置】國際配置匹配皇庭中心金融帝國地位、在高標(biāo)準(zhǔn)辦公空間中舒適辦公、運(yùn)籌帷幄

9、【定制服務(wù)體系】定制專屬金融王國、助力商業(yè)金三角、推動(dòng)福田中心區(qū)商務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)

皇庭中心（皇庭中心大廈）簡介

大廈名稱：皇庭中心（皇庭中心大廈）

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

所屬商圈：福田中心區(qū)CBD

使用率：約68%

層高：4.3-4.5米

凈高：2.95-3.1米

停車位：656個(gè)

大堂高度：16.2米

大堂面積：1624.37㎡

租售狀況：出租 出售

租賃均價(jià)：138元/平米/月起

出售均價(jià)：7.7萬/平米

租售中心電話：400 7165 112

交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

租售面積：115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100㎡、面積自由組合

層數(shù)：地上54層、地下4層

空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)

管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）

物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管

項(xiàng)目地址：中國?深圳?福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）

網(wǎng)絡(luò)地板：130mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為高檔進(jìn)口石材、每層獨(dú)立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)

皇庭中心項(xiàng)目介紹

WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太24小時(shí)智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套

建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、高效、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級(jí)認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、引領(lǐng)高端綠色寫字樓發(fā)展

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

占地面積：7891.80㎡

建筑面積：166150.00㎡

開工時(shí)間：2011年12月

入伙時(shí)間：2017年5月

主體塔樓封頂：2015年5月20日

建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局

開發(fā)商：深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

預(yù)售證：深房許字（2015）福田006號(hào)

皇庭中心（皇庭中心大廈）配套設(shè)施

超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）

酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。

市政配套：會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)政府、福田區(qū)檢察院、福田區(qū)公安分局

皇庭中心（皇庭中心大廈）交通情況

擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站

皇庭中心（皇庭中心大廈）交通情況：深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、

公交：會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場站

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 皇庭中心（皇庭中心大廈）大堂 裝修圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 皇庭中心（皇庭中心大廈）一樓大門口圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 皇庭中心（皇庭中心大廈）周邊環(huán)境圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）九大核心價(jià)值 皇庭中心（皇庭中心大廈）外觀圖片

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