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深業(yè)上城 T1棟 租賃中心 深業(yè)上城 T1棟 簡介

深業(yè)上城是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、公寓、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，項(xiàng)目位于福田中心區(qū)，坐擁三大中央公園，通過景觀連廊連接蓮花山與筆架山，將綠色生態(tài)引入項(xiàng)目，通過立體交通及業(yè)態(tài)組合縫合城市孤島，打造自在、自如、自得的多功能空間。項(xiàng)目專注于通過創(chuàng)意設(shè)計(jì)、產(chǎn)品創(chuàng)新和品質(zhì)塑造，引 領(lǐng)“尚上生活”

深業(yè)上城整體設(shè)計(jì)旨在不破壞自然、共享環(huán)境，其大的不同點(diǎn)就是將城市、自然、生活融為一體。在充分尊重原有空間的基礎(chǔ)上，上城竭盡全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套。地塊南區(qū)商業(yè)規(guī)劃衣食住行一應(yīng)俱全

項(xiàng)目規(guī)劃了兩座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈，T1塔高約388米，T2塔高298米。目前，享譽(yù)全球的奢華酒店品牌----文華東方酒店已簽約進(jìn)駐，成為在中國華南地區(qū)落戶的第二家，也為項(xiàng)目的未來添上濃墨重彩的一筆。深業(yè)上城Upperhills，作為城市更新項(xiàng)目，具有示范和標(biāo)桿效應(yīng)

深業(yè)上城T1、T2塔寫字樓現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)

項(xiàng)目位置、由三條主干道圍繞、皇崗路、彩田路、筍崗路

總建筑面積約：120萬平方米、總規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈規(guī)劃設(shè)計(jì)公司SOM、商業(yè)設(shè)計(jì)公司：ArqUitectonicd、商業(yè)樓層：B1到L3、停車位超過：4000個

深業(yè)上城、產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈、T1棟、388米超高層建筑、地上總層數(shù)7 9層、總可出租面積：17.5萬平方米、標(biāo)準(zhǔn)層面積約：3、100– 3、300平方米、實(shí)用率約60% - 65%、巨柱體系、僅有8根主結(jié)構(gòu)柱、 3米寬(Low - E)全市最寬體玻璃幕

深業(yè)上城 T1棟 交付標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)層：層高/凈高：4.5米/3米、

深業(yè)上城 T1棟 租賃中心：400 7165 112

空調(diào) VAV中央空調(diào)（開放時間8：00-19：00）、配24小時冷凍水

網(wǎng)絡(luò)地板：150毫米網(wǎng)絡(luò)地板安裝到位

天花、天花、龍骨、燈盤、消防設(shè)施安裝到位

標(biāo)準(zhǔn)層公共配套 ：公共茶水間、殘疾人衛(wèi)生間、VIP洗手間（帶淋浴功能）

電梯：每個分區(qū)7臺客梯、另配有6臺高速穿梭電梯

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)華富街道蓮花一村社區(qū)皇崗路5001號                    

深業(yè)上城 T1棟 樓層分布：文華東方酒店：L67-L79層、高區(qū)：L50-64層、中高區(qū)：L35-49層、空中大堂： L34、中區(qū)：L18-L31層、低區(qū)：L4-L17層、大堂及地庫：B3-L1層

深業(yè)上城 T1棟 整層出租樓層

高區(qū)：5 3- 5 6樓（約1.3萬sqm）、中高區(qū)：3 5- 4 3樓（約3萬sqm）、中區(qū)：18樓、24

深業(yè)上城 T1棟 分拆出租樓層

高區(qū)：5 2樓：（可分拆500 - 1000 - 2000平方米） 5 1樓（可分拆800 - 1000 - 1500 - 2000平方米 ）

中區(qū)：2 7樓（待出租面積800平方米）2 2樓（可分拆500- 800- 1500平方米）2 0樓（待出租面積1690平方米）

深業(yè)上城 T1棟 入駐企業(yè)

Google 谷歌、Google谷歌，成立于1998年9月4日，由拉里?佩奇和謝爾蓋?布林共同創(chuàng)建，被公認(rèn)為全球最大搜索引擎公司

Google作為是一家美國的跨國科技企業(yè)，目前業(yè)務(wù)包括互聯(lián)網(wǎng)搜索、云計(jì)算、廣告技術(shù)等，同時開發(fā)并提供大量基于互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)品與服務(wù)

Google一直穩(wěn)定在世界財(cái)富500強(qiáng)及品牌500強(qiáng)的前列。在《BrandZ全球最具價值品牌百強(qiáng)榜》榜單中，Google品牌價值超越蘋果成為百強(qiáng)第一

深業(yè)上城 T1棟 沃爾瑪全球采購中心

沃爾瑪（NYSE：WMT）、是一家美國的世界性連鎖企業(yè)，其控股人為沃爾頓家族?？偛课挥诿绹⒖仙莸谋绢D

維爾（Bentonville）、沃爾瑪是以營業(yè)額計(jì)算全球最大的公司，已經(jīng)成為美國最大的私人雇主和世界上最大的連鎖零售企業(yè)。同時，沃爾瑪 也 是世界上雇員最多的企業(yè)，連續(xù)5年在美國《財(cái)富》雜志世界500強(qiáng)企業(yè)中居首位

深業(yè)上城 T1棟 中建八局

中國建筑第八工程局有限公司（以下簡稱中建八局）是世界500強(qiáng)企業(yè)——中國建筑股份有限公司的全資子公司，始建于1952年，注冊資本95億人民幣、中建八局是國家住建部頒發(fā)的新房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)，同時也獲得“國家高新企業(yè)”的稱號，綜合實(shí)力位居國內(nèi)同級次建筑企業(yè)前列，是國內(nèi)最具競爭力和成長性的建筑企業(yè)之一

深業(yè)上城 T1棟 華為終端

華為終端有限公司（即“華為”）創(chuàng)立于1987年，注冊資本6億元人民幣，是全球領(lǐng)先的ICT（信息與通信）

基礎(chǔ)設(shè)施和智能終端提供商、華為在2020年財(cái)富世界500強(qiáng)排名第49位。目前華為約有19.4萬員工，業(yè)務(wù)遍及170多個國家和地區(qū)，服務(wù)

30多億人口

深業(yè)上城 T1棟 中信期貨

中信期貨有限公司成立于1993年3月30日，在世界500強(qiáng)中最新排名第137位（中信集團(tuán)）、中信期貨注冊資本36億元，凈資產(chǎn)65億元。公司總部設(shè)在深圳，在北京、上海、廣州、杭州等大中城市設(shè)有46家分支機(jī)構(gòu)，同時擁有351家證券IB服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國。中信期貨2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入68.48億元，凈利潤4.14億元，客戶保證金峰值達(dá)560億元，多次被各大期貨交易所評為年度優(yōu)秀會員，被主流媒體獲評年度中國最佳期貨公司

深業(yè)上城 T1棟 Toshiba 東 芝 電 子

東芝（Toshiba），是日本最大的半導(dǎo)體制造商，也是第二大綜合電機(jī)制造商，隸屬于三井集團(tuán)。公司創(chuàng)立于1875年7月，原名東京芝浦電氣株式會社，1939年由東京電氣株式會社和芝浦制作所合并而成。東芝電子注冊資本1200萬美元（折合人民幣約8400萬），2020年《財(cái)富》世界500強(qiáng)排行榜，Toshiba東芝排行第402位

深業(yè)上城 T1棟 LG DISPLAY 樂金顯示

樂金顯示（ LG Display ）（紐約證券交易所：LPL，韓交所：034220）是全球大型的OLED電視面板供應(yīng)商，2018年被《財(cái)富》雜志評選為世界500強(qiáng)企業(yè)之一，是LG集團(tuán)旗下一家生產(chǎn)薄膜晶體管液晶顯示器（TFT-LCD）面板、OLED和柔性顯示器的領(lǐng)先制造商。LG Display目前在韓國、中國和越南運(yùn)營后端裝配工廠。此外，為有效服務(wù)海外市場，LG Display經(jīng)營者分布在全球網(wǎng)絡(luò)的銷售子公司

深業(yè)上城 T1棟 其 他 知 名 租 戶：人民日報(bào)金融傳媒集團(tuán)總部、華夏幸福，中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商，中國500強(qiáng)企、金山電子，新加坡知名電子上市企業(yè)、瑞薩電子，日本知名半導(dǎo)體公司、深圳智慧城市集團(tuán)，市屬智慧城市產(chǎn)業(yè)綜合性運(yùn)營服務(wù)商

深業(yè)上城 T1棟 酒店及會議室配套

文華東方酒店 Mandarin Oriental Hotel、深圳首家文華東方酒店

無印良品酒店 Muji Hotel：全球首個無印良品酒店全球首個無印良品三合一項(xiàng)目：酒店+旗艦店+餐廳

多 元 會 議 空 間

文 華 東 方 酒 店 在 T1 擁 有 6 個 高 端 商 務(wù) 會 議 室，全 程 配 備 行 政 秘 書 及 管 家 服 務(wù)

多 元 會 議 空 間

無印良品酒店提供3間7 0?130m2的會議室租借服務(wù)。會議室通過可移動墻面分隔開，若完全開放則可作為容納200人的小劇場使用

多 元 會 議 空 間

上城劇場中心為LEED鉑金級的劇場，提供大型會議、發(fā)布會等租借服務(wù)。租客可設(shè)置現(xiàn)場的燈光效果，最多可容納200人使用

深業(yè)上城 T1棟 商業(yè)配套

獨(dú)有的項(xiàng)目多元化形態(tài)：品牌街：時尚與生活品味的結(jié)合、購物中心：滿足所有購物需、小鎮(zhèn)及LOFT：創(chuàng)造及發(fā)現(xiàn)未知的角落、公園：項(xiàng)目獨(dú)有的兩大后花園、寫字樓：T1 & T2 LEED金獎?wù)J證文華東方酒店

小鎮(zhèn)及Loft

立足于L3戶外空間構(gòu)建、東西長約400米、采用往來互通的“街區(qū)式”商業(yè)設(shè)計(jì)、小鎮(zhèn)東西側(cè)均設(shè)有廣場、分別連接著兩座人行廊橋，直通蓮花山、 筆架山公園，與自然天然融合、獨(dú)棟LOFT空間（ABC三區(qū)），總建筑面積10萬㎡

規(guī)劃別具一格的創(chuàng)意工作室/展覽、社交的獨(dú)特空間（Wework、MUJI、CEEC等）

購物中心（室內(nèi)商場）

商業(yè)B1-L2層，停車場B3-L1層，內(nèi)部采用流線型設(shè)計(jì)，包含時尚服飾精品、高端超市、品牌院線、精品餐飲等主力店，囊括服飾、餐飲、家庭消費(fèi)、商務(wù)聚會等業(yè)態(tài)，滿足不同消費(fèi)群體的需求商場共設(shè)置了家庭洗手間、母嬰室以及一個兼具家庭洗手間和母嬰室功能的VIP洗手間，細(xì)心的規(guī)劃設(shè)計(jì)為消費(fèi)者提供更為舒適便捷的購物體驗(yàn)

豐富的餐飲選擇：粵菜&港式餐廳、其他亞洲口味餐廳、日本菜、西餐、啤酒&威士忌餐吧、咖啡及果汁

零售業(yè)態(tài)：深圳首家英皇UA電影城、深圳首家新概念Ole、全國首家新概念本來書店、Inditex 集團(tuán)旗下7個品牌 Zara,Oysho,ZaraHome, MassimoDutti等、華南區(qū)首家/唯一一家高端家、索尼深圳首家及唯一一家直營店、保時捷深圳首家城市數(shù)字化展廳、華南首家店鋪、深圳首家零售及維修一體店

深業(yè)上城 特色外街

特色餐飲 — — YOKOCHO 上橫町 - 日 本 食 街、16家餐廳均來自日本東京、其中有2家為米其林星級餐廳

特色餐飲 — — 廣州酒家

深業(yè)上城、地鐵交通：地鐵10號線起自福田區(qū)福田口岸站，終至龍崗區(qū)雙擁街站，途經(jīng)福田、龍華、龍崗3區(qū)，線路全長約29km，采用全地下敷設(shè)方式，共設(shè)站24座（其中換乘站11座）深業(yè)上城的連接站點(diǎn)為【冬瓜嶺站】

深業(yè)上城、地鐵換乘：【冬瓜嶺站】 前后站點(diǎn)均為地鐵便捷換乘 站，輕松換乘至地鐵1、2、3、 4、5、7、9號線

深業(yè)上城 便捷到達(dá)高鐵站及香港口岸