卓越城 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心
出售總面積約:6600m2
出售總價(jià):1.8億元(待定)
拓展后單價(jià):2.7萬(wàn)元/平米(待定)
整層產(chǎn)權(quán)建筑面積:2232.55m2(10本證,整售)
可拓展樓層單位面積:4400m2(無(wú)產(chǎn)權(quán)單位)
拓展樓層單位面積第一層:樓層高:4.1米、凈高2.9?
拓展樓層單位面積第二層::約9米、可拓展兩個(gè)整層單位
大 堂:約800m2、17.5米層高闊綽大堂
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.1m 、凈高2.9m、高效舒適的商務(wù)環(huán)境
管理費(fèi):18元/m2,中央空調(diào):計(jì)流量
空調(diào):24小時(shí)冰蓄冷、中央空調(diào)系統(tǒng)、分戶計(jì)量
車 位:1298個(gè)、停車費(fèi):700元/?
電梯:14部原裝日立電梯、國(guó)際效率的舒適體驗(yàn)
智能化系統(tǒng):5A智能商務(wù)樓宇管理系統(tǒng)
產(chǎn)權(quán)年限:電梯直達(dá)、70%使用率、方正實(shí)?
2012-2052年年、用途:辦公(開發(fā)商保留單位)
辦公商務(wù)空間、高效辦公、展現(xiàn)?一流辦公品質(zhì)、VIP盥洗室人性化設(shè)計(jì)
項(xiàng)目地址:福?區(qū)?林路與中康路交匯處東北?
卓越城 外觀圖片
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 推薦理由
商務(wù)領(lǐng)航品牌:卓越集團(tuán)深耕中心16載、創(chuàng)下CBD半壁江山、從卓越大廈、卓越時(shí)代廣場(chǎng),到卓越世紀(jì)中心,所到之處皆為標(biāo)桿大作、成就CBD價(jià)值傳奇
“大CBD”擴(kuò)張,中心北區(qū)應(yīng)運(yùn)而生:隨著未來(lái)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展\南拓北進(jìn)成為中心區(qū)發(fā)展的必然趨勢(shì)\梅林作為承接中心區(qū)的商務(wù)樞紐\將支撐福田下一個(gè)\黃金十年
規(guī)劃150萬(wàn)㎡寫字樓體量、大CBD時(shí)代來(lái)臨:片區(qū)總占地面積6.29公頃、規(guī)劃近25塊商業(yè)、商務(wù)辦公用地、規(guī)劃建設(shè)20余棟寫字樓、再加上十大市政重點(diǎn)項(xiàng)目、未來(lái)中心北區(qū)規(guī)劃辦公用地規(guī)模為150萬(wàn)㎡、大CBD將近
雙地鐵上蓋、多維交通環(huán)伺:項(xiàng)目為港鐵4號(hào)線及地鐵9號(hào)線的上蓋物業(yè)、南北聯(lián)通深圳北站、中心區(qū)、直通香港;東西橫貫前海中心、文錦渡口岸。項(xiàng)目毗鄰彩田路、北環(huán)大道,同時(shí),為了加強(qiáng)與中心區(qū)聯(lián)系,片區(qū)將架設(shè)8米雙車道北環(huán)天橋、并設(shè)置觀光二層人行步道系統(tǒng)、加速中心區(qū)、中心北區(qū)一體化進(jìn)程
區(qū)域首席40萬(wàn)㎡商務(wù)綜合體:規(guī)劃20萬(wàn)㎡大型綜合體驗(yàn)型一站式shoppingmall、引領(lǐng)區(qū)域乃至全市的時(shí)尚潮流、項(xiàng)目20萬(wàn)㎡商務(wù)空間、首創(chuàng)定制墅級(jí)辦公總部基地、以卓越世紀(jì)為基礎(chǔ)打造第四代商務(wù)新標(biāo)準(zhǔn);
集結(jié)全球頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì):耗資近2億聯(lián)袂VX3建筑師事務(wù)所Larry K Oltmanns、BENOY公司、世界第三景觀設(shè)計(jì)公司AECOM締造商務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
LEED金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造人性商務(wù):遵循國(guó)際綠色建筑最高標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)造最高效人性化戰(zhàn)略平臺(tái)、有效節(jié)約企業(yè)運(yùn)行成本、延長(zhǎng)建筑生命周期
世界頂級(jí)商務(wù)服務(wù)品質(zhì):引進(jìn)國(guó)際頂級(jí)物業(yè)聯(lián)盟金鑰匙組織、為卓越提供全城物業(yè)資產(chǎn)管理和運(yùn)營(yíng)服務(wù)、以前所未有的身份禮遇、打造世界級(jí)服務(wù)品質(zhì)
卓越城國(guó)際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
世界名師LarryOltmannsa 、攜手世界級(jí)規(guī)劃團(tuán)隊(duì)雕琢規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用約2億元、深圳從未有過(guò)
Larry Oltmannsa:世界級(jí)設(shè)計(jì)大師、世紀(jì)中心首席設(shè)計(jì)師
AECOM:在全球一百五十強(qiáng)設(shè)計(jì)公司中、排名榜首
高士爾:1983年創(chuàng)立于倫敦、現(xiàn)實(shí)倫敦知名建筑師事務(wù)所
BENOY(貝諾):成立于1947年,規(guī)劃設(shè)計(jì)有香港圓方廣場(chǎng)
卓越城、寫字樓于2012年8月取得LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證
卓越城開發(fā)商增加自身建筑成本、打造LEED綠色建筑、營(yíng)造最舒適高效的人性化戰(zhàn)略平臺(tái)、能有效節(jié)約企業(yè)運(yùn)行成本、延長(zhǎng)建筑生命周期
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 簡(jiǎn)介
大廈名稱:卓越城2期 南區(qū) 雙子中心
物業(yè)性質(zhì):寫字樓
物業(yè)級(jí)別: 甲級(jí)
項(xiàng)目位置:深圳.福田.彩田路北
開發(fā)商:卓越集團(tuán)
物業(yè)公司:深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
入伙時(shí)間:2015年12月底
產(chǎn)權(quán)年限:(40年)2012年-2052年
停車位:1300個(gè)
電 梯:28部(日立牌)
管理費(fèi):18
中央空調(diào):計(jì)流量
使用率:70%
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:本項(xiàng)目為40萬(wàn)體量的商務(wù)綜合體項(xiàng)目,總占地面積約39169.39平米,共分為兩期開發(fā);
一期:包括4棟寫字樓,整層面積約為1450平米,2014年6月30日已全部交樓入伙,整層客戶15個(gè),主要以金融、電子、實(shí)業(yè)、工程行業(yè)為主,目前1期1-4號(hào)樓放租租金為130-160元/平米。
二期:福田綜合體地標(biāo)建筑,擁有2棟雙子塔樓和約20萬(wàn)平的福田最大購(gòu)物中心。2期整體高158米,地上28層,地下4層,從7層到28層是塔樓辦公部分,從-2到6層的聯(lián)體商業(yè)部分,同時(shí)商業(yè)的-1/-2直接連通地鐵4號(hào)線和9號(hào)線。7月4日20萬(wàn)商業(yè)【卓悅匯】已全面啟動(dòng)招商,已入駐的商家福田最大IMAX嘉禾影院、華潤(rùn)V+精品超市、HM、反斗樂園等等。
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心
大堂:17.5米層高奢華大堂,國(guó)際商務(wù)巔峰禮遇;
戶型:128-2200平米總部定制空間,整層10個(gè)產(chǎn)權(quán)單位,自由組合;
層高:4.1米層高,高效舒適商務(wù)環(huán)境,10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板,自由布局商務(wù)脈絡(luò);
實(shí)用率:10米超寬柱距,70%高使用率,商業(yè)空間價(jià)值典范;
開發(fā)商品牌:卓越集團(tuán)是中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè),是深圳最頂級(jí)的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)商,擁有豐富的商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn),
長(zhǎng)期占據(jù)深圳商務(wù)領(lǐng)域的霸主地位,已經(jīng)成功開發(fā)卓越大廈、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、卓越世紀(jì)中心等經(jīng)典商務(wù)綜合體
物業(yè),后續(xù)將持續(xù)開發(fā)深圳中心、后海、前海、寶安中心區(qū)的核心地段的商務(wù)物業(yè),頗具商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)
略眼光;具有領(lǐng)先的卓越E+服務(wù)體系和高標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓商務(wù)金鑰匙物業(yè)管理體系。
綜合 體:目前深圳最大的純商務(wù)綜合體,40萬(wàn)體量純商務(wù)綜合體,4棟100米寫字樓,2棟200米寫字樓;20萬(wàn)平米福
田最大商業(yè)“卓悅匯”,未來(lái)的區(qū)域消費(fèi)中心,讓區(qū)域充滿活力;
交通:五縱三橫多維交通體系:
1、4號(hào)線、9號(hào)線雙地鐵上蓋,節(jié)約企業(yè)出行成本。
2、梅林新新公交樞紐(位于南區(qū)、北區(qū)中間),公共交通便利,提升運(yùn)載量。
3、城市交通便利:乘地鐵離深圳北站3個(gè)地鐵站,直達(dá)皇崗口岸,未來(lái)距離廣深港高鐵站也非常便利;
產(chǎn)品:卓越城產(chǎn)品128-2200平米靈動(dòng)空間,自由分割;超甲級(jí)寫字樓商務(wù)產(chǎn)品硬件配置。
區(qū)域:卓越城項(xiàng)目地處深圳中心梅林地段,這里將要打造一個(gè)國(guó)際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶,區(qū)域內(nèi)110萬(wàn)舊改項(xiàng)目相繼啟動(dòng),20余棟寫字樓在建,片區(qū)價(jià)值極大拔升,區(qū)域價(jià)值快速兌現(xiàn)。
卓越城二期:南區(qū):雙地鐵口(地鐵4號(hào)線(龍華線)地鐵9號(hào)線(梅林線)上梅林站)
得天獨(dú)厚的便捷:享受市民、少年宮、音樂廳、圖書館、水晶島、深圳書城等市政公共配套、紅樹林、深圳高爾夫等公共休閑區(qū)、周邊、銀行、餐飲、酒店、林立、衣食住行十分便捷
卓越城二期:南區(qū)、公交站
上梅林公交總站:242路、b821路、m312路、上梅林地鐵站:b821路
中康公園:45路、201路、334路、b821路、m204路、m312路、m460路
萬(wàn)科大廈:45路、60路、102路、201路、216路、218路、222路、242路、324路、334路、b821路、m204路、m460路、n12路、n6路、n9路、高峰專線19路
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起 卓越城 出售 戶型圖片
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起 卓越城 定義中心北區(qū)
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起 卓越城 電梯廳 圖片
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卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起 卓越城 一樓大門口圖片
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起 卓越城 周邊環(huán)境圖片
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起 卓越城 一樓大門口圖片
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起 卓越城 外觀圖片
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起 卓越城 新商務(wù)集聚區(qū) 智慧科技高地
卓越城2期 南區(qū) 雙子中心 售價(jià)單價(jià):2.7萬(wàn)/平米 綜合回報(bào)率在:5到8個(gè)點(diǎn)起 租售中心
2018年09/07 22:16 | |
2024年01/11 23:59 | |
2023年11/19 00:12 | |
2020年11/27 23:40 | |
2021年05/02 10:56 | |
2023年10/13 00:12 | |
2023年06/03 17:31 | |
2020年04/30 20:06 | |
2021年08/29 15:05 | |
2019年11/25 23:23 |
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