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深圳上市公司數達500家，總市值達15萬億，超上海+廣州之和，抵1個德國，2.7個巴西

近日，深圳迎來資本市場的又一里程碑上市公司達500家，市值近15萬億10月29日，隨著N深城交在創(chuàng)業(yè)板掛牌上市，深圳市上市公司數達到500家；截至當日收盤，深圳市上市公司總市值接近15萬億元。除去港澳臺，從數量上來看，深圳上市公司家數僅次于北京上海，位居全國第三；從總市值來看，深圳市上市公司總市值僅次于北京，位居全國第二。上市公司是一個城市最具活力的經濟主體，其數量也能側面反映城市的綜合實力。深圳市500家上市公司中，科技含量十足，有187家公司屬于信息技術行業(yè)，占比超過37%。其次深圳的工業(yè)力量也同樣不可小覷，119家公司屬于工業(yè)行業(yè)，占比近24%，凸顯了深圳強大的工業(yè)底蘊

問題來了，市值達15萬億元是個什么概念呢？我們來做個簡單的對比

于國內而言，這個市值超過一線城市上海和廣州兩地市值總和，是杭州的兩倍多，相當于7.7個蘇州、9.2個南京、11個天津、11.68個長沙、12.68個重慶。從全球來看，截至去年底，德國上市公司總市值為14.59萬億元，公司數量為438家。也就是說，深圳市上市公司不論是在數量上還是總市值上，都可以和德國PK一下

這500家上市公司既是深圳240多萬企業(yè)中的中梁砥柱，也是促進深圳經濟穩(wěn)步增長的得力干將。前三季度GDP約2.18萬億，彰顯發(fā)展韌性深圳市統(tǒng)計局數據顯示，今年前三季度，深圳在上年較高基數的基礎上實現地區(qū)生產總值21791.18億元，突破兩萬元大關，總量繼續(xù)位居國內大中城市第三，同比增長7.1%。這樣的成績對于深圳來說可謂是非常不容易

我們知道，近年來深圳經濟結構處于深度調整之中，新舊產業(yè)轉型、新舊動能轉換，加上經濟增長因外部環(huán)境存在諸多不確定性，必然帶來經濟增長的放緩。目前，深圳能保持7.1%的中高增長速度已相當不錯，基礎還是比較牢固的。從這一點來說，深圳經濟延續(xù)穩(wěn)定恢復的態(tài)勢，穩(wěn)中提質，彰顯了深圳的發(fā)展韌性

企業(yè)持續(xù)進駐，商事主體總量達373萬戶

此外，今年前三季度深圳商事主體登記再次交出亮眼成績單。1至9月，全市新登記商事主體379451戶，其中企業(yè)245724戶，個體戶133727戶；全市商事主體總量達到373.1萬戶，繼續(xù)保持全國大中城市首位。商事主體的數量反應了一座城市的魅力所在

再來看一個令人意外又驚喜的數據。今年1至9月，深圳共遷入外地企業(yè)1693戶，同比增加135.1%。咋一眼看，1693戶在全局中的比例雖然不算高的，但數據背后反映的意義卻更為重要。顯然，遷入企業(yè)不是新開辦的企業(yè)，而是已在其他地方落戶但后來選擇了遷入深圳。對企業(yè)而言，挪個地方經營不是小事，涉及各種成本，如果不是長期利好遠遠大于短期付出，是不愿意這么做的。企業(yè)是市場的主體，最能感受到城市營商環(huán)境的好與壞。這些企業(yè)最終選擇遷入深圳，說明他們在全面了解對比深圳和其他城市的營商環(huán)境后，還是更加認可深圳的營商環(huán)境

深圳的城市產業(yè)結構已經向中高端邁進，營商環(huán)境中的顯性成本，如租金等不會再具有明顯的優(yōu)勢。但是，深圳的隱性成本，比如更簡化的辦事程序、更優(yōu)質的政務服務、更高的法治水平與市場環(huán)境，成功對沖了顯性成本的增長，最終做到了綜合成本最佳，從而吸引了這些企業(yè)的遷入深圳活躍的企業(yè)，誕生超旺盛的辦公需求寫字樓，作為一個城市經濟和企業(yè)活力的重要指標，更是將深圳經濟的穩(wěn)健增長與十足的企業(yè)活力體現得淋漓盡致。得益于企業(yè)的數量增長及外地企業(yè)的進駐，第三季度，深圳甲級寫字樓吸納量達30.7萬㎡，創(chuàng)近年來單季度吸納量新高；甲級寫字樓平均租金也一改以往下降的趨勢，上升至207元/㎡?月，空置更是下降至22.3%，觸及近三年來低位水平。目前深圳辦公室租賃市場非?；钴S，特別是大宗租賃深圳大宗租賃占全部租賃面積的6成，頭部企業(yè)非?？春蒙钲?，布局落點深圳現象非常明顯深圳租賃大客戶增多，成交面積達24萬㎡

深圳經濟的穩(wěn)健增長及發(fā)展韌性，使得企業(yè)看好未來的發(fā)展，迸發(fā)出強勁旺盛的租賃需求，市場傳導迅速，寫字樓市場的交易量自然也就應聲爆量上漲隨著深圳未來發(fā)展預期不斷上升以及各片區(qū)招商引資政策的持續(xù)執(zhí)行，特別是前海，在擴容后其有關政策優(yōu)惠也將覆蓋至寶中、會展新城等片區(qū)，接下來深圳將更多吸引更多頭部企業(yè)的進駐，未來寫字樓租賃市場將更為活躍，大宗租賃將更為頻發(fā)