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加福華爾登府邸銷售中心 加福華爾登府邸簡介

福田住宅【加福華爾登府邸】

CBD之上 唯此純居——建面約85/89/125㎡純粹住宅

項目介紹基礎(chǔ)信息：

規(guī)劃建設(shè)用地面積：7602.91㎡

總建面：75736.52㎡

容積率達：8.04

綠化覆蓋率：28.1%，建筑最高達229米。

項目地址：深圳市福田區(qū)福強路與國花路交匯處

開 發(fā) 商：加福投資（深圳）有限公司

物業(yè)公司：華爾登物業(yè)管理（深圳）有限公司

占地面積：7602.91㎡

建筑面積：51581 m2

物業(yè)類型：商品住宅

梯戶比：6梯8戶

總戶數(shù)：467戶

車位：500個（據(jù)悉，項目共規(guī)劃有500個車位，備注地上200個車位為公用車位，其余的300個車位為項目自用車位。）

戶型：83平2房、89平3房、130平3房（467套住宅）

高度為239米及地下3層，地下2-3層和地上2-3層為車庫

加福華爾登府邸銷售中心 加福華爾登府邸簡介 加福華爾登府邸 外觀圖片

項目位于福田口岸旁，福田核心地段住宅

——01戶型約90平 朝西南 主朝南

——02戶型約85平 朝西南 主朝南

——03戶型約86平 朝西南 主朝南

——04戶型約125平 朝東南

——05戶型約125平 朝東南

——06戶型約86平 朝東

——07戶型約85平 朝東

——08戶型約90平 朝東

加福華爾登府邸銷售中心: 400 7165 112

戶型有85、86 、90 、125，樓層總高239米，一共67層，一樓和負一樓部分商業(yè)，可以滿足到日常生活所需的，-2樓-3樓和2樓3樓4層停車位，停車位一共是有500個 項目總戶數(shù)是462戶，4樓一整層是空中花園！  

【必買七大理由】福田CBD新房---福田絕版住宅現(xiàn)已開售

毗鄰九年一貫制福田區(qū)外國語學(xué)校（南校區(qū)），9年無憂教育護航物業(yè)成長

三地鐵+雙口岸+一軌道，三大綜合交通系統(tǒng)，快捷聯(lián)通前海、香港等核心區(qū)域

接駁地鐵，奢享一站式商業(yè)空間

以24小時無間斷，360度寬頻視野，媲美ONE57、海德園公園1號

以高度定中心，在約239m的城市地標中彰顯身份

16年五星級酒店服務(wù)經(jīng)驗，秉承專業(yè)服務(wù)，品質(zhì)彰顯尊崇

【項目基礎(chǔ)信息】 建筑面積：51581㎡可售產(chǎn)品：①86㎡單價7.5萬元/㎡起，總價642萬元起②89㎡單價8.5萬元/㎡起，總價764萬元起③125㎡單價7.9萬元/㎡起，總價984萬元起 福田CBD新房目前整個福田片區(qū)土地稀缺，待開發(fā)凈土不足5%，并且近期無任何居住用地土地招拍掛，作為福田區(qū)地標性住宅，本項目現(xiàn)已開售。

福田中心樞紐|從容縱橫全城三地鐵+雙口岸+一軌道，三大綜合交通系統(tǒng)，快捷聯(lián)通前海、香港等核心區(qū)域三地鐵：下樓即達4、10號線樞紐福田口岸站，毗鄰福田7號線福民站，2站直達福田CBD，從容通達深圳全城；三地鐵物業(yè)占據(jù)天然優(yōu)勢；軌道：穗莞深城際軌道2站直達前海，聯(lián)通兩大深港合作區(qū)；道路：毗鄰城市主干道，深南大道、濱河大道兩條城市東西干道，京港澳高速公路入口，交通便捷，快速通達全市；口岸：臨近深圳福田口岸與皇崗口岸，無縫接駁深港兩地，往來便利。

接駁地鐵|奢享一站式商業(yè)空間接駁地鐵商業(yè)，共同打造高品質(zhì)、高標準的一站式繁華商業(yè)空間盡享福田CBD繁華版圖，擁攬卓悅中心、卓越世紀中心、深圳中心城廣場、COCOPAPK、皇庭廣場等超級SHOPPING MALL。深圳的繁華商業(yè)步行街—水圍文化商業(yè)街為鄰，于傳承老店里享受繁華慢時光。

攬城央盛景|賞自然風(fēng)華以24小時無間斷，360度寬頻視野，媲美ONE57、海德園公園1號周邊環(huán)繞超500公頃的360度環(huán)幕景觀，北看福田CBD繁華城市景觀、南看香港米浦，西看深圳灣、東看羅湖城市景觀，集萃深圳中心最高端豐盛的景觀資源，創(chuàng)造完美的城市生活平臺。

家門口即享優(yōu)質(zhì)教育|讓孩子在書香里成長與師為鄰,書香滿園優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺實現(xiàn)家與學(xué)?！班彙本嚯x讓孩子從小深受書香氛圍熏陶

根據(jù)目前福田教育局官網(wǎng)公示的學(xué)區(qū)范圍，項目所在位置被劃入到了福田外國語學(xué)校南校區(qū)（小學(xué)部、初中部）的學(xué)區(qū)當(dāng)中。（具體學(xué)區(qū)劃分以教育局公布為準）

福田區(qū)外國語學(xué)校南校區(qū)，原名福田保稅區(qū)實驗學(xué)校，48個班的九年一貫制公辦學(xué)校，其中小學(xué)24個班，初中24個班。學(xué)校距離項目900米左右，步行12分鐘到達學(xué)校。學(xué)校在福田名氣大，自2018年傳出福外南進駐保稅區(qū)的消息后，片區(qū)內(nèi)的物業(yè)都出現(xiàn)了一定的漲幅。

早8:00，俯瞰香港米浦濕地自然保護區(qū)清晨打開窗戶，呼吸香港米浦的自然氣息，看候鳥春秋遷移，新的一天由此喚醒

12:00，兩座高塔的對望，以高度致敬經(jīng)典于深圳居住之巔于平安金融中心，身處中心的自豪油然而生，新的一天又充滿斗志

18:00，俯瞰灣區(qū)起源地，減夕陽西下在閑暇之余，靜坐窗前，看夕陽西下，在城市中與家人享受片刻的

20:00，靜享福田CBD的繁華脫去一身疲憊回到家中，給自己倒一杯紅酒，于觀景陽臺上觀賞福田CBD的燈光秀

約239米藏品級臻宅|匠筑人居典范以高度定中心：在約239m的城市地標中彰顯身份本項目以約239m的高度，雄踞于深圳價值高峰，筑深圳天際尖端住宅表率。于高空之中，盡享城央繁華與自然生態(tài)。

對標國際豪宅標準|精研生活美學(xué)國際化建筑形象：成就區(qū)域“長青建筑”項目設(shè)計取意于“鵬城”的“鯤鵬”之態(tài)，以高貴典雅的香檳金為主色，凝練美學(xué)大師設(shè)計精髓，匠造遠超同片區(qū)的建筑品質(zhì)及國際化形象，成就區(qū)域“長青”建筑坐標。

4大國際品牌用材，精研生活的品位與質(zhì)感立面:荷蘭進口氟碳漆/3MM鋁板/low-e玻璃營造高端視覺與耐久品質(zhì)門窗:德國原產(chǎn)G-U門窗五金配件安全穩(wěn)固，開合無噪音客梯:日本原裝進口三菱高速電梯可變速電梯系統(tǒng)/候梯廳均安裝空調(diào)大堂:媲美高星級酒店打造奢闊大堂采用高端進口石材鋪陳墻體和地面

秉承專業(yè)服務(wù)|品質(zhì)彰顯尊崇：加福以15年五星級酒店運營服務(wù)經(jīng)驗，為華爾登府邸的高端生活品質(zhì)加冕秉承五星級酒店專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)體系，打造24小時管家式服務(wù)，為業(yè)主提供尊享生活。

項目為福田核心地段住宅，交通非常便利，雙地鐵雙口岸一城際一高速，擁有全城最便捷的交通（點擊圖片可放大） 地鐵：無縫接駁4/10號線福田口岸站，臨近7號線福民站，2站即達CBD（會展中心站）。  

軌道：毗鄰穗莞深城際軌道皇崗口岸站（正在建設(shè)中，預(yù)計2024年建成），穗莞深城際項目設(shè)計速度為160km/h，通車后可1站到深圳灣，2站到前海，輕松構(gòu)建1小時乃至半小時經(jīng)濟生活圈。（數(shù)據(jù)來源深圳市軌道交通） 道路：臨近深南大道、濱河大道兩條城市東西干道、京港澳高速公路入口，從容縱橫深圳。

景觀配套上，600米步即達皇崗公園，項目南側(cè)綠道連接福榮都市綠道，一直到深圳灣公園，深圳人才公園等有多個主題公園 

關(guān)于河套片區(qū)，“十四五”規(guī)劃提到了未來網(wǎng)絡(luò)試驗設(shè)施（深圳中心）和加快皇崗口岸重建兩項內(nèi)容，目前皇崗口岸已經(jīng)在重建中，深圳河對面的港方園區(qū)也已經(jīng)在建設(shè)中

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