福田區(qū)國土規(guī)劃公示!福田區(qū)打造八大片區(qū)、包括河套深港、香蜜湖……
2023年4月27日,深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局發(fā)布《深圳市福田區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃(2021—2035年)》(草案)(以下簡稱規(guī)劃)
據(jù)規(guī)劃顯示
● 福田將打造“一核三極融圈”的城市開發(fā)格局。一核福田中心區(qū);三極 “三大新引擎”發(fā)展極核:河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈;融圈 四個“業(yè)創(chuàng)居游”復合活力圈:河套深港科創(chuàng)圈、香蜜湖—車公廟活力圈、環(huán)中心公園時尚創(chuàng)新圈、梅林宜居宜業(yè)生活圈
● 增加民生配套用地供給,增加公共服務用地規(guī)模,保障基礎(chǔ)教育、醫(yī)療 衛(wèi)生等各類公共服務設(shè)施用地需求;保障居住用地規(guī)模穩(wěn)定,穩(wěn)定居住用地規(guī)模,多途徑擴大公共住房供給, 優(yōu)化職住空間布局,全面提升城市宜居水平
● 以“三大新引擎”為牽引升級打造“八大片區(qū)”,河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、福田中心區(qū)、華強—上步片區(qū)、梅林—彩田片區(qū)、大金沙—車公廟片區(qū)、八卦嶺片區(qū)、安托山片區(qū)
● 加大居住空間供給,到2035年,常住人口人均住房面積達到40平方米
● 強化福田高鐵站綜合交通樞紐地位,完善皇崗口岸、福田口岸功能, 推進城際網(wǎng)絡(luò)建設(shè);加快推進深廣中軸城際、穗莞深城際建設(shè)
福田概況
福田區(qū)位于深圳市中軸線南部,東鄰羅湖區(qū),西連南山區(qū),南望香港新界,北靠龍華區(qū)。 作為深圳市最繁華、最具活力的城區(qū)之一,福田區(qū)是按照規(guī)劃建設(shè)成功的現(xiàn)代城區(qū)范例,具有中正大氣、格局清晰、 天際線優(yōu)美的現(xiàn)代都市特征,城綠鑲嵌、山海城相依的城市風貌獨具魅力
規(guī)劃范圍:陸海總面積約81.92平方公里;陸域面積約71.80平方公里;海域面積約10.12平方公里
現(xiàn)狀人口:2020年常住人口155萬人;戶籍人口124萬人;實際服務管理人口220萬人
優(yōu)質(zhì)服務:290余所中小學、幼兒園;9家三甲醫(yī)院;每年超1000場文體活動;全市最密軌道線網(wǎng)
目標愿景
城區(qū)職能:行政、文化、金融商務、國際交往中心、現(xiàn)代服務業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作的重要基地
發(fā)展目標
2025年,基本建成 社會主義現(xiàn)代化典范城區(qū) 中國式現(xiàn)代化典范城區(qū)
2035年,全面建成 社會主義現(xiàn)代化典范城區(qū) 中國式現(xiàn)代化典范城區(qū)
2050年,建成 競爭力、創(chuàng)新力、影響力卓著的 全球標桿城市先鋒區(qū)
發(fā)展規(guī)模
155萬人 常住人口規(guī)模(2035年),按照155萬常住人口規(guī)模配置較高品質(zhì)住房以及 基礎(chǔ)教育設(shè)施
58.24平方公里,城鎮(zhèn)開發(fā)邊界
230萬人實際服務管理人口(2035年),按照230萬實際服務管理人口規(guī)模配置居住、醫(yī)療、行 政管理等公共服務和交通市政、商業(yè)等設(shè)施:81.92平方公里,規(guī)劃范圍面積
區(qū)域協(xié)同發(fā)展
引領(lǐng)粵港澳大灣區(qū)創(chuàng)新發(fā)展:打造大灣區(qū)融合發(fā)展的創(chuàng)新中樞;推進粵港澳大灣區(qū)協(xié)同創(chuàng)新
推進深圳都市圈高質(zhì)量發(fā)展:充分發(fā)揮城市中心的輻射帶動作用;產(chǎn)業(yè)和城市服務引領(lǐng)與協(xié)同
深化深港科技創(chuàng)新合作發(fā)展:充分發(fā)揮福田毗鄰香港的區(qū)位優(yōu)勢;充推進深港邊界地區(qū)開發(fā)建設(shè)的整體協(xié)同互動
探索“飛地經(jīng)濟”開拓發(fā)展:探索產(chǎn)業(yè)協(xié)同的“雙向飛地”合作模式;引導產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移,擴展產(chǎn)業(yè)發(fā)展腹地
統(tǒng)籌劃定控制線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界:58.24 平方公里
生態(tài)保護格局
“一屏一帶三廊”的生態(tài)保護格局:
一屏:塘朗山、梅林山、銀湖山為主體構(gòu)成的區(qū)域綠;一帶:由福田紅樹林自然保護區(qū)、深圳灣海岸線與深圳河生態(tài)廊道構(gòu)成的南部河灣生態(tài)保護帶;三廊:竹子林山廊、香蜜湖水廊、福田河水廊
城市開發(fā)格局
“一核三極融圈”的城市開發(fā)格局
一核福田中心區(qū):細化提升高端商務、國際交往、公共文化、消費商圈等綜合服務配套水平
三極 “三大新引擎”發(fā)展極核:河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心、環(huán)中心公園活力圈。 聚焦戰(zhàn)略平臺建設(shè),集聚高端金融、時尚消費、科技創(chuàng)新和文化創(chuàng)意等功能
融圈 四個“業(yè)創(chuàng)居游”復合活力圈:河套深港科創(chuàng)圈、香蜜湖—車公廟活力圈、環(huán)中心公園時尚創(chuàng)新圈、梅林宜居宜業(yè)生活圈。 統(tǒng)籌聯(lián)動區(qū)域要素,加強功能混合,提升城區(qū)活力
規(guī)劃分區(qū)
按照規(guī)劃分區(qū)對城市功能的空間布局進行結(jié)構(gòu)性控制,突出各規(guī)劃分區(qū)內(nèi)的規(guī)劃主要功能導向,為詳細規(guī)劃提供土地用 途分類依據(jù)
增加民生配套用地供給:增加公共服務用地規(guī)模,保障基礎(chǔ)教育、醫(yī)療 衛(wèi)生等各類公共服務設(shè)施用地需求
重點平臺集聚產(chǎn)業(yè)用地:保障科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的產(chǎn)業(yè)用地
保障居住用地規(guī)模穩(wěn)定:穩(wěn)定居住用地規(guī)模,多途徑擴大公共住房供給, 優(yōu)化職住空間布局,全面提升城市宜居水平
增加留白用地:為民生設(shè)施、重大項目建設(shè)儲備空間, 為未來發(fā)展預留彈性
活力強極
以“三大新引擎”為牽引升級打造“八大片區(qū)”
河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū):集聚發(fā)展新能源、智能終端、半導體與集成電路、現(xiàn)代時尚、區(qū)塊鏈等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及未來產(chǎn)業(yè)
香蜜湖新金融中心:集聚發(fā)展國際金融總部、專業(yè)服務、監(jiān)管機構(gòu)、金融科技等金融產(chǎn)業(yè),前瞻布局數(shù)字貨幣、區(qū)塊鏈等未來產(chǎn)業(yè)
福田中心區(qū):發(fā)展高端金融、高端商務、專業(yè)服務、時尚消費、新能源、軟 件與信息服務等產(chǎn)業(yè)
華強—上步片區(qū):重點布局智能終端、智能裝備、半導體與集成電路、數(shù)字創(chuàng) 意等產(chǎn)業(yè)鏈和供應鏈
梅林—彩田片區(qū):集聚新能源、半導體與集成電路等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),布局以人工智能前沿技術(shù)應用為核心的新型產(chǎn)業(yè)
大金沙—車公廟片區(qū):集聚半導體與集成電路、軟件與信息服務等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),集智能科技、數(shù)字創(chuàng)意、時尚設(shè)計等一體
八卦嶺片區(qū):重點發(fā)展數(shù)字創(chuàng)意、智能終端、現(xiàn)代時尚、生物醫(yī)藥、智能裝 備研發(fā)、智能機器人、數(shù)字內(nèi)容與工業(yè)設(shè)計等產(chǎn)業(yè)
安托山片區(qū):聚焦新能源產(chǎn)業(yè)和數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),積極發(fā)展智慧能源、可 再生能源等重點領(lǐng)域
以“CBD+高新區(qū)”為主,提供高質(zhì)量、多樣化產(chǎn)業(yè)空間
金融服務街區(qū):高端服務功能完善、總部經(jīng)濟集聚 具有全球資源要素配置能力的產(chǎn)業(yè) 平臺
科技園區(qū)+創(chuàng)新社區(qū):功能高度復合、創(chuàng)新配套完善、 工作生活一體的產(chǎn)業(yè)社區(qū)
硅街硅巷:依托創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)土壤 提供低成本創(chuàng)新創(chuàng)意孵化空間 培育特色科創(chuàng)文創(chuàng)街區(qū)
民生標桿
打造“住有宜居”典范城區(qū)
增供給:加大居住空間供給,到2035年,常住人口人均住房面積達到40平方米
優(yōu)布局:引導新增居住空間布局,加大“三大新引擎”及其周邊地區(qū)的住房供應力度, 促進就業(yè)空間和居住空間的緊密融合
調(diào)結(jié)構(gòu):加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,保障市場商品住房、公共住房的供應
提品質(zhì):加強老舊小區(qū)的環(huán)境提升,加快推進城中村改造提質(zhì)增效,不斷提升居住空間品質(zhì)
建設(shè)全民共享、全齡友好、優(yōu)質(zhì)均衡的公共服務體系
打造具有全球影響力的福田文化IP
打造世界級城市主客廳:推進重大地標建筑建設(shè),打造文化藝術(shù)地標集群;串聯(lián)生態(tài)文化集群,建設(shè)融合共生的中軸云客廳;以福華路為主軸,建設(shè)世界聞名的深圳節(jié)日大道
打造福田文化生活新場景:活化保育40處歷史文化遺產(chǎn),傳承展現(xiàn)改革開 放文化;加密和連接文化資源點,構(gòu)建文化休閑主題環(huán)線;增補社區(qū)級藝術(shù)文化設(shè)施,讓每個社區(qū)角落都充 滿驚喜
強化支撐 韌性城區(qū)
交通系統(tǒng) 強化對外交通體系,實現(xiàn)灣區(qū)互聯(lián)互通
打造輻射大灣區(qū)的核心樞紐:建設(shè)“一中樞、雙口岸、多線路”對外交通體系:強化福田高鐵站綜合交通樞紐地位,完善皇崗口岸、福田口岸功能, 推進城際網(wǎng)絡(luò)建設(shè)
構(gòu)建互聯(lián)互通的灣區(qū)交通網(wǎng)絡(luò):加快推進深廣中軸城際、穗莞深城際建設(shè),進一步強化福田區(qū)與灣區(qū)核心城市、莞惠臨深地區(qū)以及深圳外圍城區(qū)的連通
打造多層級的客運樞紐體系:區(qū)域性客運樞紐:福田站、皇崗口岸;城市級客運樞紐:市民中心、上步、車公廟、香蜜湖、崗廈北;片區(qū)級客運樞紐:上梅林、石廈和安托山
福田CBD 福田中心區(qū)圖片
2018年09/07 22:16 | |
2024年01/11 23:59 | |
2023年11/19 00:12 | |
2020年11/27 23:40 | |
2021年05/02 10:56 | |
2023年10/13 00:12 | |
2023年06/03 17:31 | |
2020年04/30 20:06 | |
2021年08/29 15:05 | |
2019年11/25 23:23 |
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