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福田區(qū) 中國人壽大廈租賃中心 中國人壽大廈簡介

大廈名稱：中國人壽大廈

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓

每層：6個(gè)單位、面積大概為256㎡-280㎡-560㎡-780㎡-整層、準(zhǔn)確面積待相關(guān)部門終測(cè)量為準(zhǔn)

租賃均價(jià)：220元含稅

中國人壽大廈租賃中心

中國人壽大廈租賃中心電話：400 7165 112

中國人壽大廈基礎(chǔ)資料：

開發(fā)商：中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司

占地面積：5009.79㎡

總建筑面積：75475.54㎡

辦公建筑面積：55325㎡

建筑高度： 高149.3m，

樓層：地上35層，地下4層，

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1653--1728㎡

層高：4.2米 凈高2.80米

物業(yè)管理：龍城物業(yè)管理有限公司

電梯：13部進(jìn)口通力電梯 ，2部消防梯

配備15部芬蘭通力電梯、到達(dá)各個(gè)樓層

大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂

幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：200個(gè)停車位

出租樓層：出租樓層14--33層

交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板＋天花吊頂

使用率：65-68%，整層約:70%

物業(yè)費(fèi)：31.5元 /月/㎡ (包含空調(diào)費(fèi))

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度

地鐵：購物公園地鐵站2分步行即到

20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米

地址：福田區(qū)福華一路123號(hào)

中國人壽大廈概況

深圳中國人壽大廈項(xiàng)目、是由中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司投資建設(shè)、項(xiàng)目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳中央商務(wù)區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結(jié)地下5層、基坑最深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準(zhǔn)層層高4.2米、地下車位：約240個(gè)（以實(shí)際為準(zhǔn)）、樓座占位長約90米、東側(cè)寬約46米、側(cè)寬約26米、樓身周長約260米、可動(dòng)面積約3400㎡、廈是一座集辦公、餐飲、會(huì)議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務(wù)寫字樓

中國人壽大廈、項(xiàng)目總投資估算約為12.9億元、深圳中國人壽大廈將嚴(yán)格按照國際通用的甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)建造、全面展現(xiàn)項(xiàng)目的生態(tài)、智能、甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，倡導(dǎo)生態(tài)、健康商務(wù)模式、在建筑技術(shù)上有所創(chuàng)新、并與智能化技術(shù)、生態(tài)技術(shù)與理念、信息化技術(shù)等相結(jié)合、深圳中國人壽大廈將作為中國人壽系統(tǒng)在深圳地區(qū)的區(qū)域總部。

中國人壽大廈、是中建三局二公司與人壽集團(tuán)聯(lián)手打造的超高層辦公樓及商業(yè)裙房項(xiàng)目、是中國人壽集團(tuán)在華南區(qū)域內(nèi)的總部大樓、目前此工程已獲評(píng)深圳市科技示范工程、廣東省AA級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地、廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)、第三批全國建筑業(yè)綠色施工示范工程、全國優(yōu)秀質(zhì)量管理獎(jiǎng)等榮譽(yù)，并在2014年成為深圳市標(biāo)準(zhǔn)化觀摩工地、

可租賃面積：本項(xiàng)目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19㎡、不含甲方使用部分、準(zhǔn)層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準(zhǔn)層分割面積區(qū)間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層或以（面積最終以政府部門竣測(cè)繪面積為準(zhǔn)）

中國人壽大廈、交通狀況

3分鐘步行即可到達(dá)地鐵羅寶線及龍崗線交匯站購物公園

5分鐘步行即達(dá)福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘

市政公交接駁，多線路快捷通達(dá)。

15分鐘即達(dá)福田口岸、深圳北站，40分鐘即達(dá)寶安國際機(jī)場(chǎng)。

附近地鐵：1號(hào)線購物公園站H出口182米：H出口。福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號(hào)線）

公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站 

中國人壽大廈、購物公園地鐵站

3路、64路、316路、398路、b709路、e10路、e25路、m194路、m223路、m224路、m417路、m454路、m459路、m519路、高峰專線17路、高快巴士31路

購物公園總站：3路、398路、e20路、e25路

中國人壽大廈 寫字樓 戶型圖片

中國人壽大廈 寫字樓 7到35層 戶型圖片

中國人壽大廈 寫字樓 交樓標(biāo)準(zhǔn)圖片

中國人壽大廈 寫字樓 交樓標(biāo)準(zhǔn)圖片

中國人壽大廈 寫字樓 交樓標(biāo)準(zhǔn)圖片

中國人壽大廈 寫字樓 交樓標(biāo)準(zhǔn)圖片

中國人壽大廈 寫字樓 樣板房 裝修圖片

中國人壽大廈 寫字樓 樣板房 裝修圖片

中國人壽大廈 寫字樓 樣板房 裝修圖片

中國人壽大廈 寫字樓 公共區(qū)域裝修圖片

中國人壽大廈 寫字樓 電梯廳 裝修圖片

中國人壽大廈 寫字樓 配套會(huì)議室圖片

中國人壽大廈 寫字樓 會(huì)議室裝修圖片

中國人壽大廈 寫字樓 公共區(qū)域 花園圖片

中國人壽大廈 寫字樓 公共區(qū)域 花園圖片

中國人壽大廈 寫字樓 公共區(qū)域 花園圖片

中國人壽大廈 寫字樓 公共區(qū)域 大樓餐飲 配套圖片

中國人壽大廈 寫字樓 公共區(qū)域 大樓餐飲 配套圖片

中國人壽大廈 寫字樓 一樓電梯廳圖片

中國人壽大廈 寫字樓 大堂圖片

中國人壽大廈 寫字樓 大堂圖片

中國人壽大廈 寫字樓 一樓大門口圖片

中國人壽大廈 寫字樓 周邊環(huán)境圖片

中國人壽大廈 寫字樓 停車場(chǎng)圖片

中國人壽大廈 寫字樓 外觀圖片

中國人壽大廈

租賃中心電話：4007165 112

圖片實(shí)拍